Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС-СЕРВИС"

№12260941200022059812

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «Альянс-Сервис при управлении многоквартирным домом по адресу: д. 11, ул. Шумелева, п. Руэм Республика Марий Эл (далее – МКД), обязательных требований, установленных: - Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170: 4.6.4.1. Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами определены постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 (далее — Правила № 416), в котором установлены особенности организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в доме в рамках управления многоквартирным домом. В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «Альянс-Сервис обязательных требований, установленных: -пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32, и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 4) п. 4.6.4.1 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 5) п.36 Правил № 416. На основании обращения и проведенного анализа сайта ГИС ЖКХ, Департаментом было установлено, что ответ на обращение от 27.04.2026 № 2026-9789 размещен ООО «Альянс-Сервис» 18.05.2026 № 12026-9789/1 в системе ГИС ЖКХ в нарушение действующего законодательства. В ходе осмотра установлено, что у 3-го подъезда МКД между 1-2 этажом нарушена водосточная система. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пункта 4.6.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда выполнить ремонт водосточной системы подъезда №3 МКД, принять меры в соблюдении п.36 Правил № 416, путем своевременного предоставления ответов на обращения граждан.