Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ"

№12260941200022079580

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «УК «Профессионал» является управляющей организацией многоквартирного дома № 69Б по Ленинскому проспекту г. Йошкар-Олы (далее - МКД). в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Профессионал» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 69Б обязательных требований, установленных: пп.3.5.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Территория каждого домовладения должна иметь: детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п. 3.5.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; п. 24 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Определением Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2020 г. № 303-ЭС20-11685: наличие государственного кадастрового учета земельного участка под МКД и прилегающей к нему территории имеет значение для определения собственника земельного участка, но не влияет на обязанность обслуживающей организацией обеспечивать надлежащее состояние детской игровой площадки на придомовой территории. В обращении жителем указывается на неудовлетворительное техническое состояние малых архитектурных форм, металлических ограждений, наличие угрозы для жизни и здоровья граждан. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.5.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем текущего ремонта малых архитектурных форм, ограждений детской площадки на придомовой территории МКД № 69Б по Ленинскому проспекту г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл.