Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «Альянс-Сервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: пгт. Медведево, ул. Коммунистическая, д.8 (далее – МКД). На основании обращения гражданина установлено, что ООО «Альянс-Сервис» не исполняет обязанности, установленные: -правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами определены постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 (далее — Правила № 416), в котором установлены особенности организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в доме в рамках управления многоквартирным домом; -пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32, и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения); -минимальным перечнем услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013г. №290: п.23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи; 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 23 Минимального перечня услуг и работ №290; 4) п. 36 Правил № 416. На основании обращения и проведенного анализа сайта ГИС ЖКХ, Департаментом было установлено, что ответы на обращения № 12-2026-11876 от 01.06.2026, № 12-2026-11359 от 24.05.2026 не размещены в системе ООО «Альянс-Сервис» на текущую дату, в нарушение действующего законодательства. В обращении сообщено, что окна на лестничных клетках не вымыты. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.23 минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, путем мытья окон на лестничных клетках МКД , принять меры по соблюдению пункта п. 36 Правил № 416 путем своевременного размещения ответов на обращение граждан в системе ГИС ЖКХ.