Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС"

№12260941200022108574

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «Жилищный сервис» при управлении многоквартирного дома по адресу: п. Мари-Турек, ул. Лесная, д. 3а обязательных требований, установленных: 5.3.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С . Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75°С Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п. 5.3.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; п.18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Согласно имеющейся в Департаменте информации, следует, что температурный режим горячего водоснабжения в квартирах №№ 1, 2, 31 в период 2025 не соответствовал нормативным требованиям. В акте обследования теплового узла системы горячего водоснабжения от 27.10.2025 указывается, что система ГВС в доме не отрегулирована, имеются неплотности через которые вода из водопровода поступает в систему горячего водоснабжения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем своевременного проведения работ по регулировке системы ГВС, поддержанию температурного режима горячего водоснабжения в системе нормативным требованиям; составить акты замеров температурного режима горячего водоснабжения в квартире № 2 (других квартирах) МКД № 3а по ул. Лесная п. Мари-Турек Республики Марий Эл.