Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"
№12260941200022117754
🔢 ИНН:
1215113126
🆔 ОГРН:
1061215082488
📍 Адрес:
424038, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кирова, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Кирова, д. 15 (далее - МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняет... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Кирова, д. 15 (далее - МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняет обязанности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила №491), а именно:
- пунктом 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 10 Правил 491;
2) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по соблюдению пункта 10 Правил 491 путем освобождения помещений общего пользования, расположенные на 1-м этаже подъезда №8 от постронних предметов, демонтировать кран на системе холодного водоснабжения, заглушить систему канализации, демонтировать санитарно-технические приборы, ключи от помещения передать представителю собственников, а также проведения ремонта рулонной крыши над подьездом №8 МКД.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ" (ИНН: 1215113126) , адрес: 424038, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кирова, д 15
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Кирова, д. 15 (далее - МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняет обязанности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила №491), а именно:
- пунктом 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 10 Правил 491;
2) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по соблюдению пункта 10 Правил 491 путем освобождения помещений общего пользования, расположенные на 1-м этаже подъезда №8 от постронних предметов, демонтировать кран на системе холодного водоснабжения, заглушить систему канализации, демонтировать санитарно-технические приборы, ключи от помещения передать представителю собственников, а также проведения ремонта рулонной крыши над подьездом №8 МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215113126
ОГРН
1061215082488
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
424038, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кирова, д 15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Охотникова Надежда Юрьевна
ФИО инспектора
Гамерова Эльвира Ивановна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Кирова, д. 15 (далее - МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняет обязанности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила №491), а именно:
- пунктом 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 10 Правил 491;
2) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по соблюдению пункта 10 Правил 491 путем освобождения помещений общего пользования, расположенные на 1-м этаже подъезда №8 от постронних предметов, демонтировать кран на системе холодного водоснабжения, заглушить систему канализации, демонтировать санитарно-технические приборы, ключи от помещения передать представителю собственников, а также проведения ремонта рулонной крыши над подьездом №8 МКД.
