Предостережение:

• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Я.Эшпая, д.156б (далее – МКД) обязательных требований, установленных: пунктом 1.5.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктом 27 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», подпунктом б пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 290 от 03.04.2013, управляющая организация должна корректировать и актуализировать техническую документацию длительного хранения по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции жилого фонда. Дом введен в эксплуатацию в 2006г., с 01.06.2022г. находится в управлении ООО «УК «Профессионал». Согласно письму АО «Марийскгражданпроект» от 05.03.2026г. №130, в архиве хранится проектная документация на объект «20-квартирный 5-этажный жилой дом поз.1 в квартале №64 г.Йошкар-Олы». Данная документация не соответствует построенному зданию, так как в ней отсутствуют изменения по первому и шестому этажам. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1.5.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 2) пункта 27 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 3) подпункта б пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 290 от 03.04.2013. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение указанных норм права, путём проведения мероприятий, направленных на внесение корректировок и актуализации технической документации длительного хранения, в том числе технического паспорта многоквартирного дома №156б ул. Я.Эшпая г. Йошкар-Олы.