Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «Колибри» является управляющей организацией многоквартирного дома №2А по ул. Соловьева в г. Йошкар-Оле (далее – МКД №2А). На основании обращения жителя квартиры №326 МКД №2А Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «Колибри» не соблюдает сроки направления ответа на обращения. Из обращения 12-2026-12366 следует, что заявитель 19.05.2026 г. направил в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ООО «Колибри» обращение 12-2026-11067, но ответ в установленный законом срок не получил. ООО «Колибри» размещен ответ лишь 18.06.2026. Из обращения жителя квартиры №326 МКД №2А следует, что действие (бездействие) ООО «Колибри» имеют признаки возможного нарушения: пп. 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. п. 12 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», согласно которому в перечень входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ., то есть организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Заявитель в своем обращении указала, что цементная стяжка полов на 4 этаже подъезда №2 МКД №2А повреждена. Разрушена поверхность пола, виднеется силовой кабель. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; пункты 19, 19.1 главы XI приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пункт 36 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; п. 23, 12 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения: пп. 23, 12 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», путем проведения работ по текущему ремонту бетонных полов на 4 этаже подъезда № 2 МКД №2А, пп. 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем обеспечения своевременной уборки лестничных клеток МКД №2А, Усилить контроль за соблюдением требований, установленных пунктами 19, 19.1 главы XI приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 36 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, путем размещения ответов на обращения граждан в установленный законом срок.