Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС-СЕРВИС"

№12260941200022340515

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «Альянс-Сервис при управлении многоквартирным домом по адресу: д. 20, ул. Шумелева, п. Руэм Республика Марий Эл (далее – МКД), обязательных требований, установленных: -правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами определены постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 (далее — Правила № 416), в котором установлены особенности организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в доме в рамках управления многоквартирным домом. -пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32, и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). -Пунктом 34 Правил определено, что управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно проведенного анализа системы ГИС ЖКХ, установлено что ответ на обращение № 12-2026-9761 от 27.04.2026 размещено ООО «Альянс Сервис» с нарушением срока, ответ размещен 14.05.2026, что составило более 10 рабочих дней. В результате протечки крыши и залива жилого помещения № 90 в  МКД № 20 после обращения собственником в ООО «Альянс-Сервис» своевременно не составлен акт о причинении ущерба имуществу собственника указанного жилого помещения и не предоставлена копия данного акта . Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 36 Правил ; - пункта 34 Правил. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: -принять меры по соблюдению пункта 36 Правил в части своевременного направления ответов на обращения граждан в сроки предусмотренные законодательством в системе ГИС ЖКХ; -принять меры по соблюдению пункта 34 Правил в части предоставления акта о причинении ущерба имуществу собственника указанного жилого помещения.