Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПЕРВАЯ"

№12260941200022525068

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "31" июля 2026 г. № 1109 При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК Первая» при управлении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Клары Цеткин, д.32 обязательных требований, установленных: пп. 3.2.3.,4.7.1.,4.7.2.,4.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей. Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже, чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п 3.2.3.,4.7.1.,4.7.2.,4.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В обращении жителем квартиры № 9 указывается на необходимость восстановления окрасочного покрытия оконных заполнений с наружной стороны, коробление деревянных оконных блоков, зазоры, невозможность свободного открытия окон, возможность продува оконных заполнений в зимний период года. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.2.3.,4.7.1.,4.7.2.,4.7.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения обследования технического состояния оконных заполнений лестничных клеток подъезда № 1 многоквартирного дома № 32 по ул. Клары Цеткин г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл и при выявлении неисправностей, отслоения окрасочного покрытия, принять меры по текущему ремонту и восстановлению окрасочного покрытия оконных заполнений.