Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС-СЕРВИС"

№12260941200022562202

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «Альянс-Сервис при управлении многоквартирным домом по адресу: Республика Марий Эл, п. Руэм, ул. Мосолова, д. 7 (далее – МКД), обязательных требований, установленных: - Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170: п. 3.5.11 Территория каждого домовладения должна иметь: детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями. п. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. - Минимальным перечнем услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290: 25. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1)ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 4) п.3.5.11;4.6.1.1 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 5)  Минимальным перечнем услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290 п. 25 В ходе осмотра 04.08.2026г. установлено, что в квартире №14 подъезда №2 МКД на кухне, ванной и туалете на потолке имеются следы протекания крови. В квартире №15 так же имеются следы протекания кровли. На лестничной площадке 2-го этажа подъезда №2 наблюдаются следы протекания кровли. На придомовой территории МКД не выполнен покос травы, неудовлетворительное техническое состояние малых архитектурных форм (сломаны скамейки). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пунктов 3.5.11,4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: - выполнить текущий ремонт кровли над лестничной клеткой подъезда №2 МКД и квартирами № 14 и №15 МКД, - выполнить покос травы на придомовой территории МКД, -обследование малых архитектурных форм (скамеек), в случае невозможности текущего ремонта и окрашивания -заменить.