Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЦЕНТР"

№12260941200022571949

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "05" августа 2026 г. № 1137 1) в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУ «Центр» при управлении многоквартирного дома по адресу: № 11 по ул. Дружбы г. Волжск (далее - МКД), обязанностей установленных пп. 5.2.1.,5.2.8. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму. При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п. 5.2.1.,5.2.8. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; п. 19 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В обращении жителем квартиры № 103 указывается на коррозию, подтеки отопительного прибора, возможную угрозу затопления. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 5.2.1.,5.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем при запуске системы отопления провести обследование нагревательных приборов в жилых помещениях и в случае выявления отсутствия герметичности, принять меры по их замене в квартире № 103 МКД № 11 по ул. Дружбы г. Волжск Республики Марий Эл.