Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЙОШКАР-ОЛИНСКАЯ УК"

№12260941200022693281

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "18" августа 2026 г. № 1196 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Краснофлотская, д. 26 (далее – МКД) обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.1.9.  при содержании подвалов следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала;  3.2.8, 3.2.9. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается закраска высококачественной окраски в различные цвета. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон и дверей;  3.5.11. Территория каждого домовладения должна иметь: хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; площадку для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей, имеющие ограждения. . 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п.п. 3.2.8, 3.2.9., 3.4.1., 4.7.1., 3.5.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Грунт в подвале подъезда №2 загрязнен старыми фекальными массами, двери в помещения ОДПУ ХВС и тепловой энергии требуют проведения текущего ремонта, окрасочное покрытие входной металлической двери в подъезд №1 частично разрушено, окна вымыты только в подъезде №1, окрасочное покрытие 2-х малых архитектурных форм частично разрушено. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.2.8, 3.2.9., 3.4.1., 4.7.1., 3.5.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения следующих работ: - ревизию теплоизоляции инженерного оборудования; - очистку грунта в подвале подъезда №2; - текущий ремонт двери в помещение ОДПУ ХВС; - окраску входной металлической двери подъезда №1; - работы по мытью окон (подъезды №№ 2 – 4); - усилить контроль за работой уборщицы; - окраску малых архитектурных форм в весенний период 2027г.