Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР-М"

№12260941200022745220

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований От «21» августа 2026 г. № 1227 1) В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступило обращение ООО «УК «Парус», о возможном нарушении ООО «УК «СПЕКТР-М» обязательных требований установленных : -частью 10 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. Согласно пункту 20 постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — постановление № 416) техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491. В обращении указано, что при смене управляющей организации техническая документация по многоквартирному дому расположенному по адресу: г.Йошкар-Ола, с.Семеновка, ул. Молодежная, д.22 (далее - МКД № 22) передана в ООО «УК «Парус» не в полном объеме, отсутствуют документы подтверждающие сертификацию оборудования и малых архитектурных форм на детских площадках указанного многоквартирного дома. Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по соблюдению части 10 статьи 162 ЖК РФ, пункту 20 постановления № 416 в части передачи документов подтверждающих сертификацию оборудования и малых архитектурных форм на детских площадках МКД № 22.