Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"

№12260941200022851556

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "24" августа 2026 г. №1232 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении АО ЖЭУК «Заречная» при обслуживании многоквартирным домом по адресу: ул. Кремлевская, д. 34, г. Йошкар-Ола, Республика Марий Эл(далее – МКД), обязательных требований, установленных: - Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170: п. 4.1.5.,4.1.3. Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не реже 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство (труба); для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. п. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1)ч. 2.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 4) п.4.1.5,4.1.3,4.6.1.1 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В ходе осмотра установлено, что кровля схода в подвал у подъезда №4 имеет следы повреждения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пунктов 4.1.3,4.1.5,4.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда выполнить осмотр и при необходимости заменить металлическое покрытие кровли схода в подвал и металлическое покрытие откидного козырька приямка у подъезда №4 МКД.