Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НОВОПОКРОВСКАЯ"

№12260941200023050720

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "07" сентября 2026 г. № 1284 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. К.Цеткин, д.16, (далее – МКД) обязательных требований, установленных: - постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов; 4.8.1. неисправное состояние лестниц (отслоение поверхности входных площадок, разрушение ступеней) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения; 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; - минимальным перечнем услуг и работ, необходимым для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290: п.23 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 4.2.1.7., 4.8.1., 3.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. 4) п. 23 минимального перечня услуг и работ от 03.04.2013 №290; В обращении жителя сообщается о необходимости проведения текущего ремонта стыковых соединений наружных стыковых панелей, входных крылец, очистки подвалов от мусора, проведению генеральной уборки лестничных клеток МКД. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований п. 23 минимального перечня услуг и работ от 03.04.2013 №290, п. 4.2.1.7., 4.8.1., 3.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения работ по текущему ремонту стыковых соединений наружных стыковых панелей, входных крылец, очистить подвалы от мусора, выполнить работы по мытью лестничных клеток указанного МКД.