Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4"

№12260941200023067175

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "08 " сентября 2026 г. № 1287 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «ЖУК-4» при управлении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д. 42. (далее – МКД) обязательных требований, установленных: 4.6.1.1., постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; 4.6.1.9. Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 4.6.1.1.,4.6.1.9.,4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170»; 3) п. 3,7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В ходе осмотра обнаружено, что со стороны дворового фасада с кровли свисает электрическая проводка, которая не закреплена. В обращении указывается, что в связи с этим происходит намокание наружных стен дома. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1). Принять меры по обеспечению соблюдения требований статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4.6.1.1.,4.6.1.9.,4.2.1.1., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170 путем обеспечения влагозащиты наружных стен, креплению проводки к многоквартирному дому № 42 по ул. Комсомольская г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл.