Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НОВОПОКРОВСКАЯ"

№12260941200023095868

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «09» сентября 2026 г. № 1291 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Новопокровская» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Советская д. 162 (далее – МКД), обязательных требований, установленные: - постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003: п.3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. п. 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. п. 4.2.1.14.  Организация по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен (панелей, блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или другими способами. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2. 3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) 3.2.4,4.1.7, 4.2.1.14, 4.7.1 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» В ходе осмотра установлено, что отмостка со стороны дворового и главного фасадов заросла травой, имеются щели и трещины. На фасаде МКД имеются трещины. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1.Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.1.7, 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем: -очистить отмостку от травы, - выполнить текущий ремонт отмостки в местах разрушения, -установить маяки на выявленных трещинах фасада МКД, если будет установлено, что раскрытие трещин отсутствует, произвести работы по заделке трещин. - создать исправное состояние окон на лестничной клетках 5-го и 1-го этажей подъездов МКД и организовать регулярное проветривание подъездов МКД.