Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНАЯ"
№12261181200020679448
🔢 ИНН:
1215221065
🆔 ОГРН:
1171215009063
📍 Адрес:
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Якова Эшпая, д 143
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.02.2026
🎯
Основание проведения
248 ФЗ
🔔
Предостережение
в Департаменте государственного жилищного надзора Республики Марий Эл имеется информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУК «Южная» при обслуживании многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Я.Эшпая, д.143 (далее – МКД) обязательных требований, установленных:
- постановлением Госстроя России... Еще...в Департаменте государственного жилищного надзора Республики Марий Эл имеется информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУК «Южная» при обслуживании многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Я.Эшпая, д.143 (далее – МКД) обязательных требований, установленных:
- постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.
- постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (применительно):
31. организация при обслуживании жилищного фонда должна размещать на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома следующую информацию:
- наименование (фирменное наименование) управляющей организации,
- адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема,
- контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурс снабжающих организаций;
В подвальных помещениях МКД нарушен температурно-влажностный режим, имеется бытовой мусор. Отсутствует информация об обслуживающей организации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНАЯ" (ИНН: 1215221065) , адрес: 424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Якова Эшпая, д 143
Предостережение:
в Департаменте государственного жилищного надзора Республики Марий Эл имеется информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУК «Южная» при обслуживании многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Я.Эшпая, д.143 (далее – МКД) обязательных требований, установленных:
- постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.
- постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (применительно):
31. организация при обслуживании жилищного фонда должна размещать на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома следующую информацию:
- наименование (фирменное наименование) управляющей организации,
- адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема,
- контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурс снабжающих организаций;
В подвальных помещениях МКД нарушен температурно-влажностный режим, имеется бытовой мусор. Отсутствует информация об обслуживающей организации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215221065
ОГРН
1171215009063
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНАЯ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Якова Эшпая, д 143
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1)деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Подвид объекта
Значение
1)деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гамерова Эльвира Ивановна
ФИО инспектора
Охотникова Надежда Юрьевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела жилищного надзора Департамента
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела жилищного надзора Департамента
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
248 ФЗ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в Департаменте государственного жилищного надзора Республики Марий Эл имеется информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУК «Южная» при обслуживании многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Я.Эшпая, д.143 (далее – МКД) обязательных требований, установленных:
- постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.
- постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (применительно):
31. организация при обслуживании жилищного фонда должна размещать на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома следующую информацию:
- наименование (фирменное наименование) управляющей организации,
- адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема,
- контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурс снабжающих организаций;
В подвальных помещениях МКД нарушен температурно-влажностный режим, имеется бытовой мусор. Отсутствует информация об обслуживающей организации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: