Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на основании обращения Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл (далее – Департамент) установлено следующее. Собственниками помещений многоквартирного дома № 19 по ул. Пограничной п. Оршанка Республики Марий Эл (далее – МКД № 19) выбрана и реализована непосредственная форма управления. Обслуживание общего имущества МКД № 19 осуществляется организацией ООО «МКД». Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в МКД № 19 является АО «Марикоммунэнерго» (далее – РСО). Порядок начисления платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Прокуратурой Оршанского района совместно с Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл были произведены 27.01.2026 контрольные замеры температуры воздуха в жилом помещении № 24 МКД № 19, результаты которого поступили в адрес Департамента. Протоколом измерений от 28.01.2026 № 51/И и экспертным заключением к нему от 29.01.2026 № 220-26 было зафиксировано увеличение допустимого отклонения нормативной температуры воздуха в жилом помещении № 24 МКД № 19, регламентированного приложением № 1 к Правилам № 354. Согласно пункту 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в МКД коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Согласно приложению № 1 к Правилам № 354 обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях МКД должно быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C. При несоответствии температурного режима воздуха в жилом помещении требованиям законодательства Российской Федерации размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в соответствии с пунктом 101 Правил № 354. 3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушениям следующих обязательных требований: пункты 98, 101 Правил № 354, приложение № 1 к Правилам № 354 «Отопление» (пункт 15). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: