Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"

№12261181200021189936

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении АО «ЖЭУК «Заречная» при обслуживании многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола ул. Мира, д.99 (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.6.1.1.  Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; чистоту чердачных помещений и освещенность; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. 4.6.1.23.Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек — по мере необходимости. 5.6.6 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающие электрооборудование жилого дома, обязаны принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждения бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры. В обращении жителей сообщается о несвоевременной очистке крыши МКД снега, ежегодном протекании кровли над квартирами и местами общего пользования, изношенном состоянии электропроводов МКД, риске аварийных ситуаций по причине ненадлежащего состояния электрооборудования МКД. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.6.1.1, 4.6.1.23, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Очистить крышу МКД от снега. При благоприятных погодных условиях выполнить текущий ремонт крыши МКД. Произвести обследование внутридомовой электропроводки и электрооборудования, в случае необходимости заменить изношенные провода и другие компоненты электрооборудования на новые.