Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - 77"

№12261181200021266269

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «ДУ-77» при обслуживании многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола ул. Комсомольская, д.36 (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.2.1.14.Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. 3.2.8, 3.2.9. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами, поверхности, окрашенные малярными безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. В обращении жителей кв .№ 7 сообщается о наличии сквозной трещины в стене на втором этаже, а также о наличии потеков на потолке и стенах подъезда МКД. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения пп. 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Организовать наблюдение за трещиной с применением специального оборудования (маяков или другим способом). В случае стабилизации данной трещины выполнить герметизацию и восстановительный ремонт поврежденной стены. При благоприятных погодных условиях произвести текущий ремонт лестничных клеток в подъезде МКД.