|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО УК «Доверие» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 3 по ул. Садовая п. Светлый Медведевского района Республики Марий Эл (далее – МКД №3).
На основании обращения жителя МКД №3, Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО УК «Доверие» не исполняет обязанности, установленные пп. 3.2.2.,3.2.7. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила №170), а именно: Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
Согласно пункту 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Перечень №290) в указанный Перечень входит сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов, и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон.
По смыслу указанного постановления, исключение из состава работ, предусмотренных минимальным Перечнем, невозможно, возможно только его расширение.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 3.2.2.,3.2.7.Правил №170;
п.23 Перечня №290;
В ходе рассмотрения обращения установлено, что уборка лестничных клеток подъездов не проводится. В обращении жителем МКД №3 указывается на отсутствие уборки.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения подпунктов 3.2.2.,3.2.7. Правил №170; пункта 23 Перечня №290, путем рассмотрения вопроса по внесению изменений в договор обслуживания, заключенный с собственниками вышеуказанного МКД №3 и включения в перечень работ уборку лестничных клеток. |
