Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)ООО «УК «Приоритет» является управлющей организацией многоквартирного дома № 8Б по бул. Ураева г.Йошкар-Олы Республики Марий Эл (далее - МКД). На основании обращения жителя указанного МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «УК «Приоритет» не исполняются обязанности, установленные Федеральным законом от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи» в части проведения работ по ремонту, окраске почтовых шкафов в подьездах данного МКД, а также в части нарушения срока размещения ответа на обращение от 23.03.2026 №12-2026-7421 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи»: ст. 31 абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. При этом под абонентскими почтовыми шкафами понимаются специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах для получения адресатами почтовых отправлений. К общему имуществу собственников многоквартирного дома относятся иные объекты, прямо не обозначенные в норме и договоре управления МКД, и предназначенные для обслуживания граждан и обеспечения им благоприятных условий проживания. К таким объектам, согласно подраздела 3.15 «Рекомендации по содержанию и ремонту иных объектов общего имущества в многоквартирном доме» Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 № 45, относятся абонентские почтовые шкафы, размещенные вне границ квартир и в общем доступе, предназначенные для получения адресатами, проживающими в МКД почтовых отправлений. При осмотре МКД обнаружено, что почтовый шкафы установленный на лестничной клетке частично деформированы (металлические створки ячеек повреждены); 4)пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 срок для ответа на обращение собственника составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи» путем проведения работ по ремонту, окраске почтовых шкафов в подьездах МКД, а также своевременного направления ответов на обращения граждан в сроки предусмотренные действующим законодательством.