Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕЛЕТЕКС"
№12261181200021532271
🔢 ИНН:
1215183155
🆔 ОГРН:
1141215005964
📍 Адрес:
424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д 196а
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
27.04.2026
🎯
Основание проведения
обращения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Собственниками многоквартирных домов расположенных по адресу: г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.196а, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.198а выбран способ управления - непосредственная форма управления, обслуживающая организация ООО «УК «Делетекс».
Согласно пункта 42 Правил содержания имущества многоквартирног... Еще...Собственниками многоквартирных домов расположенных по адресу: г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.196а, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.198а выбран способ управления - непосредственная форма управления, обслуживающая организация ООО «УК «Делетекс».
Согласно пункта 42 Правил содержания имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.06.2006 г.
(далее - Правила 491) управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно пункту 11 «г» Правил 491 установлено, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Согласно части II пункта 2.3 Правил благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.09.2025 № 131 — VIII (далее - Правила) физические и юридические лица, являющиеся собственниками и (или) иными законными владельцами зданий, строений, сооружений, земельных участков осуществляют участие, в том числе финансовое, в содержание прилегающих территорий в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
Согласно части II пункта 2.5 Правил, границы территорий, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам определяются исходя из следующих параметров:
1) границы прилегающей территории к многоквартирным домам, земельные участки под которыми не образованы, образованы в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации или образованы по границам таких домов-границы прилегающей территории перед границами земельного участка многоквартирного дома: со стороны дворового фасада в радиусе 30м от стены многоквартирного дома, главного фасада в радиусе 20 м от стены многоквартирного дома (в случае расположения объекта вдоль дороги) ( за исключением дворовых проездов) до ближайшего к проезжей части тротуара, со стороны торцевых фасадов дома в радиусе 15 м от стены многоквартирного дома.
в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Делетекс»
обязательных требований, установленных:
п. 3.6.1.,3.6.9.,3.7.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п. 3.6.1.,3.6.9.,3.7.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
пункту 11 «г» Правил 491.
В обращении указано что ООО «УК «Делетекс» не проводятся работы по очистке от снега пешеходной дорожки (тротуар) на прилегающей территории между многоквартирными домами расположенными по адресу: г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.196а, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.198а.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.6.1.,3.6.9.,3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем принятием мер по обеспечению надлежащего содержания, своевременной уборкой прилегающей территории (тротуара) между многоквартирными домами расположенными по адресу: г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.196а, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.198а.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕЛЕТЕКС" (ИНН: 1215183155) , адрес: 424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д 196а
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Собственниками многоквартирных домов расположенных по адресу: г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.196а, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.198а выбран способ управления - непосредственная форма управления, обслуживающая организация ООО «УК «Делетекс».
Согласно пункта 42 Правил содержания имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.06.2006 г.
(далее - Правила 491) управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно пункту 11 «г» Правил 491 установлено, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Согласно части II пункта 2.3 Правил благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.09.2025 № 131 — VIII (далее - Правила) физические и юридические лица, являющиеся собственниками и (или) иными законными владельцами зданий, строений, сооружений, земельных участков осуществляют участие, в том числе финансовое, в содержание прилегающих территорий в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
Согласно части II пункта 2.5 Правил, границы территорий, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам определяются исходя из следующих параметров:
1) границы прилегающей территории к многоквартирным домам, земельные участки под которыми не образованы, образованы в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации или образованы по границам таких домов-границы прилегающей территории перед границами земельного участка многоквартирного дома: со стороны дворового фасада в радиусе 30м от стены многоквартирного дома, главного фасада в радиусе 20 м от стены многоквартирного дома (в случае расположения объекта вдоль дороги) ( за исключением дворовых проездов) до ближайшего к проезжей части тротуара, со стороны торцевых фасадов дома в радиусе 15 м от стены многоквартирного дома.
в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Делетекс»
обязательных требований, установленных:
п. 3.6.1.,3.6.9.,3.7.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п. 3.6.1.,3.6.9.,3.7.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
пункту 11 «г» Правил 491.
В обращении указано что ООО «УК «Делетекс» не проводятся работы по очистке от снега пешеходной дорожки (тротуар) на прилегающей территории между многоквартирными домами расположенными по адресу: г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.196а, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.198а.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.6.1.,3.6.9.,3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем принятием мер по обеспечению надлежащего содержания, своевременной уборкой прилегающей территории (тротуара) между многоквартирными домами расположенными по адресу: г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.196а, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.198а.