Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) С 01.06.2023 года многоквартирный дом по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, п. Юбилейный, ул. Лесная, д. 10 (далее – МКД №10) исключен из реестра лицензий ООО МУК «Эксжилфонд». ООО МУК «Эксжилфонд» продолжает обслуживать МКД №10 согласно пункту 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ), где лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 ЖК РФ, действие лицензии прекращено или она аннулирована, в соответствии с ЖК РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО МУК «Эксжилфонд» обязательных требований, установленных: пп. 2.1.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п 3.2.8.,3.2.9.,2.1.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; п. 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В обращении заявителя указывается о ненадлежащем состоянии подъезда №1 в МКД №10, отсутствие освещения на лестничной клетке 2 этажа в 1 подъезде и ненадлежащее состояние бетонной плиты козырька подъезда, которая требует демонтажа. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения общего весеннего осмотра МКД №10, запланировать работы по косметическому ремонту в подъезде №1 МКД №10, восстановить освещение на лестничной клетке 2 этажа 1 подъезда, демонтировать бетонную плиту козырька подъезда.