Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ"
№12261181200021916790
🔢 ИНН:
1215214396
🆔 ОГРН:
1161215062546
📍 Адрес:
424003, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Баумана, д 9
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
01.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «ЖЭУК «Центральная» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 9 по ул. Баумана г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 08.11.2022г. № 1254 указанный МКД призна... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «ЖЭУК «Центральная» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 9 по ул. Баумана г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 08.11.2022г. № 1254 указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу.
Пунктами 2.3.7, 2.4.3, 2.5.2 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предусмотрено: в зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. Все конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, должны быть обеспечены охранными устройствами, предупреждающими их обрушение.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 2.3.7, 2.4.3, 2.5.2 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
В целях безопасного проживания граждан до сноса многоквартирного дома необходимо проводить охранно-поддерживащий ремонт.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1). Принять меры по обеспечению соблюдения п.п.2.3.7, 2.4.3, 2.5.2. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения охранно-поддерживащего ремонта многоквартирного дома.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" (ИНН: 1215214396) , адрес: 424003, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Баумана, д 9
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «ЖЭУК «Центральная» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 9 по ул. Баумана г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 08.11.2022г. № 1254 указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу.
Пунктами 2.3.7, 2.4.3, 2.5.2 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предусмотрено: в зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. Все конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, должны быть обеспечены охранными устройствами, предупреждающими их обрушение.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 2.3.7, 2.4.3, 2.5.2 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
В целях безопасного проживания граждан до сноса многоквартирного дома необходимо проводить охранно-поддерживащий ремонт.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1). Принять меры по обеспечению соблюдения п.п.2.3.7, 2.4.3, 2.5.2. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения охранно-поддерживащего ремонта многоквартирного дома.