Предостережение:

• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ТСЖ «Уютное» при обслуживании многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 50А (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п. 4.2.1.14.  Организация по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен (панелей, блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или другими способами. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. п. 4.2.4.2При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги, металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 4.2.1.14;4.2.4.2 постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» В ходе осмотра установлено, что на нижней поверхности балконной плиты квартиры №64 имеются не сквозные трещины, следы плесени. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пунктов 4.2.1.14;4.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: установить маяки на выявленных трещинах балкона квартиры №64 МКД, если будет установлено, что раскрытие трещин отсутствует, произвести работы по заделке трещин. В квартире №66 на верхней поверхности балкона выполнить гидроизоляцию мастикой.