Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НОВОПОКРОВСКАЯ"

№12261181200022883418

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «26» августа 2026 г. № 1246 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК Новопокровская» при обслуживании многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова д. 134 (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.п. 2.3.7, 2.4.3., 4.2.4.2., 3.6.1., 3.6.9.,3.7.1. В зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2. 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 2.3.7, 2.4.3., 4.2.4.2., 3.6.1. ,3.6.9.,3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 4) п. 9,24,25 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В ходе осмотра установлено, что козырек над подъездом № 1 отсутствует, металлический лист не закреплен к стене фасада. В обращении указывается на падение козырька в зимний период. Деревянный забор возле входа в подъезд № 1 имеет повреждения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пункта 2.3.7, 2.4.3., 4.2.4.2., 3.6.1. ,3.6.9.,3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем проведения охранно-поддерживающего ремонта; восстановлению козырька над входом в подъезд № 1; выровнять деревянный забор возле подъезда № 1; обеспечить надлежащее содержание придомовой территории МКД.