Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СНЕЖИНКА"

№12261181200023139985

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «11» сентября 2026 г. № 1302 в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ТСЖ «Снежинка» при обслуживании многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д. 25А (далее – МКД), обязательных требований, установленных -постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.4.1.5. Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не реже 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство (труба); для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором. п. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. п. 4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги, металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой. Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3-5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2. 2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3)п. 4.1.5,4.6.1.1,4.2.4.2 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В ходе осмотра установлено, что на козырьках подъездов МКД наблюдается мусор, имеется разрушение краев подъездных козырьков. В подъезде №2 МКД протечек кровли не обнаружено. На оконных заполнениях подъездов МКД наблюдается отслоение окрасочного покрытия. В обращении жителем сообщается на разрушение кирпичной кладки стен приямков. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пунктов 4.1.5,4.6.1.1,4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда -провести обследование и выполнить текущий ремонт кровли в местах протекания, - текущий ремонт подъездных козырьков МКД, - провести обследование оконных заполнений на наличие повреждений на лестничных клетках подъездов МКД и восстановлению окрасочного покрытия подоконников и оконных заполнений, обследовать кирпичную кладку стен приямков МКД и при выявлении разрушения-восстановить кирпичную кладку стен приямков и очистить их от мусора.