Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОЛИБРИ"

№12261181200023171901

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение  о  недопустимости  нарушения обязательных  требований   № 1305  в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, пр. Ленинский, д.71 (далее – МКД), обязательных требований, установленных: - постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.6.1.1.  Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. - Федеральным законом от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи»: ст. 31 Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. При этом под абонентскими почтовыми шкафами понимаются специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах для получения адресатами почтовых отправлений. К общему имуществу собственников многоквартирного дома относятся иные объекты, прямо не обозначенные в норме и договоре управления МКД, и предназначенные для обслуживания граждан и обеспечения им благоприятных условий проживания. К таким объектам, согласно подраздела 3.15 «Рекомендации по содержанию и ремонту иных объектов общего имущества в многоквартирном доме» Положения  о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 № 45, относятся абонентские почтовые шкафы, размещенные вне границ квартир и в общем доступе, предназначенные для получения адресатами, проживающими в МКД почтовых отправлений. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 4.6.1.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 4) ст.31 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи».   В обращении жителя сообщается о протекании кровли над квартирами №11и №12, а также о сломанных дверках ячеек почтового шкафа.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:     Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.6.1.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ст.31 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи», путем проведения текущего ремонта кровли почтовых ящиков и рулонной кровли над квартирами №№11, 12 МКД.