Предостережение:

• На текущий момент с юго-западной стороны (перед домовладением по направлению к автомобильной дороге по ул. Садовая) относительно земельного участка с кадастровым номером 13:23:1202001:796, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.о. Саранск, р.п. Луховка, ул. Садовая, 51-1 возможно смещение границ рассматриваемого землепользования частично закрепленного на местности ограждением сравнительно сведений о границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. В этой связи, в настоящее время имеется вероятность несоответствия описания местоположения характерных точек границ земельного участка, его фактическому использованию. Данные обстоятельства дают основания полагать о длительном неправомерном ограничении доступа неопределенного круга лиц и транспортных средств, к прилегающим землям, государственная собственность на которые не разграничена. Так, перед домовладением усматривается контур возведенного здания (гаража), предположительно расположенного за пределами земельного участка, т.е. на неразграниченных землях. В связи с чем, предостерегаю о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и в случае необходимости предлагаю обратиться в экспертную организацию, имеющую лицензию на осуществление геодезической деятельности или к кадастровому инженеру, имеющему статус индивидуального предпринимателя и квалификационный аттестат для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:1202001:796 путем их выноса в натуру на местности, а также инициировать мероприятия по постановке объекта недвижимости (строения) на кадастровый учет и зарегистрировать на него права. При подтверждении либо по факту смещения землепользования рекомендую обеспечить снос самовольной постройки, находящейся за пределами принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка и, как следствие, не допускать в дальнейшем неправомерного пользования землями, государственная собственность на которые не разграничена без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.