|
Значение |
Предостерегаю о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и сообщаю следующее. Из анализа размещенных в общедоступных геоинформационных источниках и картографических ресурсах в сети Интернет снимков со спутника ("https://yandex.ru/maps/...", "https://2gis.ru/..."), сведений имеющихся в открытом доступе социальной сети "ВКонтакте" ("https://vk.com/..."), информации опубликованной на официальном сайте объявлений России "Авито" ("https://www.avito.ru/..."), а также на сайте "Отели России" ("https://gostinica.stroj-katalog.ru/...") усматривается реклама виллы "Дюшес" (VILLA DUCHESS) о предоставлении на возмездной основе услуг по аренде дома, бани (сауны), террасы, бассейна (джакузи) под открытым небом и мангально-костровой зоны, расположенных по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, территория СНТ "Мичуринец-2", стр. 50. При этом на текущий момент у рассматриваемого земельного участка с кадастровым номером 13:23:0915105:1867, площадью 691 кв. м установлен вид разрешенного использования: "для использования под сад". Вместе с тем, действующей в настоящее время редакцией Правил землепользования и застройки городского округа Саранск, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Саранск от 6 мая 2016 г. № 516 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Саранск" предусмотрено, что обозначенный земельный участок находится в зоне садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан "Ж-4.3", где такие виды разрешенного использования земельного участка как: "развлекательные мероприятия" – кодовое обозначение 4.8.1, предусматривающие размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; "общественное питание" – кодовое обозначение 4.6, предполагающее размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) и "отдых (рекреация)" – кодовое обозначение 5.0, предусматривающее обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности, создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5), в основных или условно разрешенных видах разрешенного использования упомянутой выше территориальной зоны отсутствуют (вспомогательные разрешенного использования не установлены). Одновременно сообщаем, что садоводство предполагает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Ведение огородничества допускает размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая, предполагая, в том числе осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Ведение садоводства позволяет также разместить для собственных нужд садовый или жилой дом, гараж. В связи с чем предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 13:23:0915105:1578 в соответствии с целевым назначением и его принадлежностью к установленной категории земель, а также разрешенным использованием. Обращаю внимание, что в случае необходимости Вы вправе обратиться через казенное учреждение городского округа Саранск "Городская общественная приемная" по адресу: 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, пр. Ленина, 4, подъезд 2, телефон: 8 (8342) 39-27-39, e-mail: saransk-office@e-mordovia.ru в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении разрешения на тот или иной условно разрешенный вид использования земельного участка с учетом информации, приведенной в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". При необходимости, на основании Административного регламента Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги "Предоставлении сведений, документов, материалов, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности", утвержденного постановлением Администрации городского округа Саранск от 21 октября 2020 г. № 1617 Вы также вправе обратиться через упомянутое казенное учреждение в орган местного самоуправления с запросом на получение выкопировки в текстовой и графической форме из действующих на момент обращения Правил землепользования и застройки. |
