РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТЕРЕШКИН ЮРИЙ НИКОЛАЕВИЧ
№13251251300019857012

🔢 ИНН:
132709067681
🆔 ОГРН:
43c57e16-0362-4a4e-be3b-7927ad2789ea
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТЕРЕШКИН ЮРИЙ НИКОЛАЕВИЧ (ИНН: 132709067681)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Мордовия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 132709067681
ОГРН проверяемого лица 43c57e16-0362-4a4e-be3b-7927ad2789ea
Наименование проверочного листа ТЕРЕШКИН ЮРИЙ НИКОЛАЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.01
Наименование проверочного листа Разработка компьютерного программного обеспечения

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вельмискин Артём Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Верочкин Алексей Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заведующий отделом муниципального земельного контроля Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение И.о. Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостерегаю о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и сообщаю следующее. Из текста жалобы от 29 октября 2025 г. и приложенного к ней фотоматериала, поступивших в форме электронного документа через Платформу обратной связи на базе федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" следует, что данный земельный участок с кадастровым номером 13:23:1114234:427, площадью 1335 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.о. Саранск, р.п. Николаевка, ул. Карачкова, земельный участок 14 (далее – земельный участок) с 2022 года по целевому назначению не используется. В результате сбора, анализа, изучения имеющихся данных об объекте контроля, актуальных сведений, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, данных из сети Интернет, иных данных установлено, что указанный земельный участок на основании договора аренды земельного участка от 6 июня 2022 г. № 726 (далее – договор), заключенного сроком на 20 лет предоставлен Вам на праве аренды. Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), общедоступных картографических ресурсов в сети Интернет ("https://yandex.ru/maps/...", "https://www.google.ru/maps/..."), сведений геоинформационного портала "Национальная система пространственных данных" ("https://nspd.gov.ru/map...") и аэрофото-изображений земной поверхности с отображением даты съемки из программного продукта "Google Earth Pro", в пределах обозначенного земельного участка какие-либо объекты недвижимости, незавершенного строительства, а также иные строения отсутствуют. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г. № 826 (далее – Признаки неиспользования земельных участков). Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 г. № 1021-р. При этом право аренды на рассматриваемый земельный участок возникло до 1 марта 2025 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 307-ФЗ). Так, согласно пункту 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Вместе с тем, руководствуясь подпунктом "в" пункта 1 признаков неиспользования земельных участков, одним из них также является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение семи и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Вместе с тем, арендодатель в лице органа местного самоуправления (Администрация городского округа Саранск) имеет право, в силу пункта 4.1.1 договора, требовать досрочного его расторжения при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и при нарушениях других условий договора. Также арендодатель имеет право на основании пункта 4.1.4 договора, осуществлять контроль за использованием и охраной земель арендатором, за исполнением иных условий договора. В свою очередь арендатор обязан в соответствии с пунктом 4.4.1 договора выполнять в полном объеме все его условия. Согласно пункту 4.4.2 договора арендатор также обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Кроме того руководствуясь пунктом 4.4.6 договора арендатор обязан осуществлять мероприятия, направленные на благоустройство земельного участка, поддерживать его состояние исходя из указанных правил. В целях своевременного предупреждения возможных нарушений требований пункта 2 статьи 7 и абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в рамках соблюдения существенных условий заключенного ранее договора предлагаю Вам: использовать упомянутый земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществить мероприятия по охране земель, принять меры пожарной безопасности соблюдая данные нормы; приступить к использованию названного земельного участка, не допускать его загрязнение, иное негативное воздействие на землю и почву. В случае нарушения таких обязательных требований и наличии в действиях (бездействии) события административного правонарушения, ответственность предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей). Одновременно информируем о предусмотренной возможности расторжения договора по требованию арендодателя в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, а также в случае нарушения арендатором его условий (пункт 6.3 договора).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой