Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭК-СТРОЙ"
№13260941300022460365
🔢 ИНН:
1327035902
🆔 ОГРН:
1201300001847
📍 Адрес:
430011, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Полежаева, д 66А, помещение 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2026
🎯
Основание проведения
Обязанность отвечать на обращения, поступившие через ГИС ЖКХ, закреплена частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и пунктом 20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр.
Согласно пункту 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными дома... Еще...Обязанность отвечать на обращения, поступившие через ГИС ЖКХ, закреплена частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и пунктом 20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр.
Согласно пункту 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждены постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416), если заявитель не указал иной способ, ответ направляется тем же каналом связи, по которому поступило обращение. Поскольку обращение пришло через ГИС ЖКХ, ответ тоже нужно отправить через эту систему.
Таким образом, управляющая организация обязана давать официальный, полный и своевременный ответ через ГИС ЖКХ.
В процессе анализа актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома было выявлено, что акты выполненных работ подписаны управляющей организации в одностороннем порядке. Согласно установленным нормам, управляющая компания не имеет права подписывать акты выполненных работ в одностороннем порядке в случае отсутствия председателя совета многоквартирного дома или лица, уполномоченного на подписание таких актов.
В соответствии с подпунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты от имени собственников помещений может подписывать их законный представитель. Обычно таким представителем является председатель совета многоквартирного дома, однако собственники помещений вправе назначить иное лицо. Для наделения представителя полномочиями на подписание актов необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников или выдать ему нотариально заверенную доверенность.
🔔
Предостережение
В систему государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение от Чегодаевой Ю.А., касающееся актов выполненных работ и предоставления ответа в надлежащей форме.
МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭК-СТРОЙ" (ИНН: 1327035902) , адрес: 430011, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Полежаева, д 66А, помещение 1
Предостережение:
В систему государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение от Чегодаевой Ю.А., касающееся актов выполненных работ и предоставления ответа в надлежащей форме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1327035902
ОГРН
1201300001847
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭК-СТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
430011, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Полежаева, д 66А, помещение 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лизунова Ольга Викторовна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела лицензионного контроля Управления государственной жилищной инспекции Минэнерго и ЖКХ Республики Мордовия
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Основание проведения
Текст
Обязанность отвечать на обращения, поступившие через ГИС ЖКХ, закреплена частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и пунктом 20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр.
Согласно пункту 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждены постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416), если заявитель не указал иной способ, ответ направляется тем же каналом связи, по которому поступило обращение. Поскольку обращение пришло через ГИС ЖКХ, ответ тоже нужно отправить через эту систему.
Таким образом, управляющая организация обязана давать официальный, полный и своевременный ответ через ГИС ЖКХ.
В процессе анализа актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома было выявлено, что акты выполненных работ подписаны управляющей организации в одностороннем порядке. Согласно установленным нормам, управляющая компания не имеет права подписывать акты выполненных работ в одностороннем порядке в случае отсутствия председателя совета многоквартирного дома или лица, уполномоченного на подписание таких актов.
В соответствии с подпунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты от имени собственников помещений может подписывать их законный представитель. Обычно таким представителем является председатель совета многоквартирного дома, однако собственники помещений вправе назначить иное лицо. Для наделения представителя полномочиями на подписание актов необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников или выдать ему нотариально заверенную доверенность.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В систему государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение от Чегодаевой Ю.А., касающееся актов выполненных работ и предоставления ответа в надлежащей форме.