Предостережение:

• 15 июля 2026 года при анализировании данных о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 13:12:0110001:604, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с. Кочелаево, ул. Дружба, з/у 71, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1138 кв.м., а также по результатам осмотра, проведенного 15 июля 2026 года в ходе выездного обследования (протокол осмотра №18 от 15.07.2026), установлено, что на данном земельном участке расположен объект нежилого капитального строительства с признаками нахождения автомастерской. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки использования земельного участка с КН 13:12:0110001:604 не по целевому назначению и разрешенному использованию, т.е. с нарушением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ. По сведениям ЕГРН вид разрешенного использования у данного земельного участка установлен как – «для ведения личного подсобного хозяйства». Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Приказ № П/0412) данный вид разрешенного использования подразумевает: размещение жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.