Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличия разрешения на строительство; 3) выполнения требований, установленных частями 2, 3, 3.1, 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

По программе проведения проверок.

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В п.6 «Проект стабилизации грунтов основания» шифр: 33-07/18 ООО НВЦ «Геотехнология» не уточнен срок заправки СОУ, которые в соответствии с проектной документацией шифр: 1176-1-КЖ установлены в теле буронабивных свай, а именно после затвердевания бетона или в процессе твердения бетона с прогнозом влияния на бетон сваи по части набора прочности.
• В п.3-4 проекта «Прогноз температурного режима грунтов оснований» шифр: 3-С/2018-7-РР для расчета моделирования приняты данные скважины № 5-16, геокриологические условия по которому одни из лучших по участку, при необходимости выполнения расчетов по наихудшим условиям. Так, в соответствии с «Техническим отчетом по результатам инженерно-геологических изысканий» шифр: 32/17-ИГИ ДС 1 ИП Свинобоев А.С., имеются скважины с большим количеством ИГЭ и с наличием талых вод с глубиной до 6 м. Также на титульном листе данного проекта указан шифр: 3-С/2018-7-РР, как на остальных листах принят шифр: 38-С/2018-7-РР.
• В проектной документации шифр: 1176-1-КЖ л.6 сваи заглубляются до 17 м, без учета щебневой подушки 0,5м. При этом согласно л.4 данного проекта расчетная температура грунтов основания рассчитана до 15 м, а именно скважины 11-17, 12-17 и 3-16 по «Техническому отчету по результатам инженерно-геологических изысканий» шифр: 32/17-ИГИ ДС 1 ИП Свинобоев А.С. Соответственно, исходные данные для проектирования не предоставлены в необходимом и достаточном объеме. Также в данном проекте в п.1.1 л.5 указано, что глубина бурения скважин составляет 15 м, при этом согласно л.6 данного проекта глубина бурения до 17,5м с учетом 50 см слоя щебневой подушки, что является разночтением и не дает дать оценку выполненным работам.

Нарушенный правовой акт:

• П.6 Проект стабилизации грунтов оснований объекта шифр: 33-07/18 ООО НВЦ «Геотехнология» 2018 г.
• П.3-4 проект «Прогноз температурного режима грунтов оснований» шифр: 3-С/2018-7-РР ООО НВЦ «Геотехнология».
• П. 4.2 "СП 25.13330.2012. Свод правил. Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.02.04-88". Проектная документации шифр: 1176-1-КЖ.

Выданные предписания:

• В п.6 «Проект стабилизации грунтов основания» шифр: 33-07/18 ООО НВЦ «Геотехнология» уточнить срок заправки СОУ, которые в соответствии с проектной документацией шифр: 1176-1-КЖ установлены в теле буронабивных свай.
• В п.3-4 проекта «Прогноз температурного режима грунтов оснований» шифр: 3-С/2018-7-РР для расчета моделирования принять данные скважины, геокриологические условия по которому в соответствии с «Техническим отчетом по результатам инженерно-геологических изысканий» шифр: 32/17-ИГИ ДС 1 ИП Свинобоев А.С., имеют большее количество ИГЭ и с наличием талых вод. Также на данном проекте указать шифр: 3-С/2018-7-РР на остальных листах.
• В проектной документации шифр: 1176-1-КЖ принять расчетную температуру грунтов основания рассчитанную до 17,5 м, а именно по скважинам 11-17, 12-17 и 3-16 в соответствии с «Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий» шифр: 32/17-ИГИ ДС 1 ИП Свинобоев А.С.