Причина проверки:

цель: проверка соблюдения лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного жилого дома, обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве, на основании ч.2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2018 N 294-ФЗ, ч.5 статьи 8.3 Федерального закона от 26.12.2018 N 294-ФЗ. задача: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиками, лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, нарушений требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве. предмет: соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе проведение мероприятий по контролю за соблюдением застройщиком порядка раскрытия информации и документов, предусмотренных частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в Единой информационной системе жилищного строительства, указанной в части 4 статьи 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ

Цели, задачи проверки:

ч.2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2018 N 294-ФЗ, ч.5 статьи 8.3 Федерального закона от 26.12.2018 N 294-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение пункта 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, застройщиком ООО «ГорныйИнвест» по объекту «4-этажный 15-квартирный жилой дом с центром универсального дизайна по ул. Ломоносова, 39 г. Якутска», расположенный по адресу: РС (Я), Горный улус, с.Бердигестях, ул. С. Данилова, 55/1, не размещена следующая информация: 1) документы, указанные в части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (п.7 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ): - промежуточная бухгалтерская отёчность за 1, 2, 3 квартал 2018 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2017 год; - аудиторское заключение за 2017 год. 2) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (п.8 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 3) градостроительный план земельного участка (п.9 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 4) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (п.10 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 5) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика (п.11 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 6) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (п.13 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 7) сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (п.14 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ).

Выданные предписания:

• 1. Разместить в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф информацию по Объекту, предусмотренную пунктами 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года: 1) документы, указанные в части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (п.7 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ): - промежуточная бухгалтерская отёчность за 1, 2, 3 квартал 2018 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2017 год; - аудиторское заключение за 2017 год. 2) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (п.8 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 3) градостроительный план земельного участка (п.9 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 4) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (п.10 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 5) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика (п.11 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 6) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (п.13 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ). 7) сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (п.14 ч.2 ст. 3.1 N 214-ФЗ).