Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличия разрешения на строительство; 3) выполнения требований, установленных частями 2, 3, 3.1, 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

По программе проведения проверок.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Бетонные колонны (класс бетонной поверхности А7) между отм. +17,920 и +20,700 в блок-секции 1: по оси 16/Ф, 16/Т, в блок-секции 2: по оси 14/Е, 16/Е и в блок-секции 3: 8/Б, имеют по граням раковины диаметром от 25 до 43 мм, что превышает допустимое значение равное 20 мм. Также поверхности стен лифтовой шахты с наружной стороны между отм. +17,920, +20,700 и отм. +23,920, +26,700 блок секции 1, 2 имеют раковины от 20 до 45 мм. Данные отклонения в законченных бетоном конструкциях указывают на то, что лицо, осуществляющее строительство, не обеспечило соблюдение требований технических регламентов в процессе указанных работ, а именно по требованиям, предъявляемым к их поверхностям.
• При каменной кладке 1-го и 2-го этаже объекта толщина горизонтальных швов кладки из камней правильной формы систематически составляет от 15 до 25 мм, вертикальных швов от 18 до 32 мм. Данная толщина каменной кладки превышает допустимые проектные решения равные 12 и 10 мм соответственно. И при армированной кладке толщина швов составляет от 25 до 30 мм, что превышает допустимые значение в 16 мм. Также при кладке на 2 этаже блок-секции 2 по оси 15/Д, 5-й и 7-й ряд каменной кладки не имеют перевязки между собой.

Нарушенный правовой акт:

• П.5.18.3 "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87". П.47 Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 (ред. от 07.12.2016) "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Ч.6 ст.52 Градостроительный кодекс РФ.
• «Каменные работы» проектная документация шифр: 1236-1-ПОС лист 27. Пп.7.6, 7.29, 7.88 "СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции".

Выданные предписания:

• Лицу, осуществляющему строительство, совместно с разработчиком проектной документации разработать мероприятия по устранению дефектов железобетонных конструкций. По данным мероприятиям устранить дефекты железобетонных конструкций в соответствие с разработанными мероприятиями.
• Лицу, осуществляющему строительство, совместно с разработчиком проектной документации разработать мероприятия по устранению дефектов каменной кладки. По данным мероприятиям устранить дефекты каменной кладки в соответствие с разработанными мероприятиями.