Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. 1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличия разрешения на строительство; 3) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1, 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ. По программе проверок

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не предоставлено разрешение на загрузку свайных фундаментов на основании оценки несущей способности сваи при температурном режиме вечномерзлых грунтов оснований на день приемки.
• Не осуществляется геотехнический мониторинг при строительстве сооружений на многолетнемерзлых грунтах, а именно: - не выполнены мероприятия по наблюдению за осадками здания, тем самым отсутствует возможность оценить осадки фундаментов здания; - не предоставлены результаты ежемесячных замеров температур грунтов основания, тем самым не подтверждено соответствие температурного режима грунтов основания проектным значениям.
• Нарушены требования проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, а именно: высота подполья ниже допустимой - 950 мм до низа выступающих конструкций перекрытия, по условиям обеспечения его вентилирования и условиям свободного к ним доступа. (1400 мм в проектной документации)

Выданные предписания:

• МКУ «УПСИРИ»: Представить разрешение на загрузку свайных фундаментов от проектной организации. ООО СК «Силим»: Не выполнять дальнейшие строительно-монтажные работы до устранения данного нарушения.
• ООО СК «Силим»: Обеспечить осуществление геотехнического мониторинга при строительстве сооружений на многолетнемерзлых грунтах, а именно: - выполнить мероприятия по наблюдению за осадками здания, а именно установить нивелировочные марки и произвести нивелирование фундаментов; - предоставить результаты ежемесячных замеров температур грунтов основания. МКУ «УПСИРИ»: Принять меры по устранению данного нарушения
• МКУ «УПСИРИ»: Разработать проектное решение по устранению данного нарушения. ООО СК «Силим»: Выполнить мероприятия в соответствии с проектным решением.