Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ; 4) программа проверок

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (10 шт.):

• юридическим лицом, застройщиком-заказчиком-генеральным подрядчиком ООО «Билмарт» (разрешение на строительство № 14-RU14301000-91-2018 от 09.06.2018) нарушен порядок осуществления строительного контроля в части проведения контрольных мероприятий по проверке полноты и соблюдения установленных сроков выполнения входного контроля, контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта капитального строительства и достоверности его документирования, что подтверждено отсутствием специальных журналов работ в которых отражается выполнение отдельных видов работ при строительстве объекта капитального строительства, а именно журнала входного контроля материалов, журнала антикоррозионных работ, записями в общем журнале работ, также отсутствием актов освидетельствования скрытых работ
• В нарушении требований проектной документации узел 6 вертикальных соединений Вс-1 с колоннами К-1, К-2 в осях 1-2/А-Г, 11-12/А-Г выполнено с использованием листовых накладок размерами 200х200мм, тогда как по проекту предусмотрено соединение с использованием угловых накладок -10х340х400
• В нарушении требований проектной документации узел соединения колонны К-2 с прогонами П-1 в осях 1-12/А-Г выполнено на сварных швах, тогда как по проекту предусмотрены болтовые соединения М20
• Монтаж стальных конструкций каркаса здания осуществляется без утвержденного проекта производства работ (ППР), в котором должны быть предусмотрены: последовательность установки конструктивных элементов, мероприятия обеспечивающие требуемую прочность установки, пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки их в проектной положение, устойчивость конструкции и частей здания в процессе возведения, степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда. Данные виды работ должны выполняться в строгом соответствии с требованиями соответствующих норм и правил, с использованием типовых проектных решений, с соблюдением требований техники безопасности и противопожарных мероприятий.
• В нарушении требований проектной документации не выполнено покрытие готовой металлоконструкции битумно-резиновой мастикой МБР-Х-65 толщиной 3мм, о чем свидетельствует отсутствие записей в общем журнале работ №1 и акта освидетельствования скрытых работ
• Общий журнал работ N 1 не заполнен в соответствии с РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства", а именно: - в раздел N 1 "Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства" отсутствуют записи наименований лиц осуществляющих строительство, соответственно даты начала работ на объекте с указанием вида работ и дата их окончания; - в разделе N 2 "Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации" отсутствуют сведения о наименовании специальных журналов; - в разделе N 3 "Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" не внесены записи работ по устройству свайного основания, также нет записи о приостановке строительных работ после 23.10.2018 г. и о возобновлении строительных работ с 07.05.2019 г.; - в раздел N 6 "Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства" не приведён перечень всех актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.
• В нарушении требований проектной документации не выполнено устройство внутренней перегородки поз.3т-2 в трубе Тр-1, о чем свидетельствует отсутствие записей в общем журнале работ №1 и акта освидетельствования скрытых работ
• Не подтверждено соответствие выполненных работ по проекту исполнительно-технической документацией (актами освидетельствования скрытых работ, актами ответственных конструкций, актами приемки, испытаниями схемами, протоколами, паспортами и сертификатами), а именно: - удостоверениями рабочих, прошедшими специальное обучение на выполнение соединений на болтах с контролируемым натяжением - паспорт динамометрического ключа с отметкой метрологической лаборатории о проведении проверки, предназначенные для натяжения и контроля натяжения высокопрочных болтов - актами освидетельствования скрытых работ на устройство фундамента, на устройство каркаса здания, актами ответственных конструкций, исполнительными геодезическими съемками и схемами.
• В нарушении требований проектной документации не выполнено полное прилегание и сопряжение колонн К-1 и К2 на листы -12х245х440 и -12х100х440в осях 1-12/А-Г, сварной шов выполнен не на всю высоту соединения
• В нарушении требований проектной документации узел 7 вертикальных соединений Вс-1 в осях 1-2/А-Г, 11-12/А-Г выполнено с использованием листовых накладок меньшего размера 200х200, тогда как по проекту предусмотрено соединение с использованием листовых накладок -10х400х400, также узел имеет разрывы в соединении

Выданные предписания:

• п. 7 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 «Правила противопожарного режима».
• Выполнить узел 6 вертикальных соединений Вс-1 с колоннами К-1, К-2 в осях 1-2/А-Г, 11-12/А-Г с использованием угловых накладок -10х340х400
• Выполнить узел соединения колонны К-2 с прогонами П-1 в осях 1-12/А-Г на болтовые соединения М20
• Предоставить разработанный и утвержденный проект производства работ (ППР). В данном ППР должны быть предусмотрены: последовательность установки конструктивных элементов, мероприятия обеспечивающие требуемую прочность установки, пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки их в проектной положение, устойчивость конструкции и частей здания в процессе возведения, степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда. Данные виды работ должны выполняться в строгом соответствии с требованиями соответствующих норм и правил, с использованием типовых проектных решений, с соблюдением требований техники безопасности и противопожарных мероприятий.
• Выполнить покрытие готовой металлоконструкции битумно-резиновой мастикой МБР-Х-65 толщиной 3мм, предоставить акт освидетельствования скрытых работ, ввести запись в общем журнале работ №1
• Привести Общий журнал работ в соответствие с РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".
• Выполнить устройство внутренней перегородки поз.3т-2 в трубе Тр-1
• Подтвердить соответствие выполненных работ по проекту исполнительно-технической документацией (актами освидетельствования скрытых работ, актами ответственных конструкций, актами приемки, испытаниями схемами, протоколами, паспортами и сертификатами), а именно: - удостоверениями рабочих, прошедшими специальное обучение на выполнение соединений на болтах с контролируемым натяжением - паспорт динамометрического ключа с отметкой метрологической лаборатории о проведении проверки, предназначенные для натяжения и контроля натяжения высокопрочных болтов - актами освидетельствования скрытых работ на устройство фундамента, на устройство каркаса здания, актами ответственных конструкций, исполнительными геодезическими съемками и схемами.
• Выполнить полное прилегание и сопряжение колонн К-1 и К2 на листы -12х245х440 и -12х100х440в осях 1-12/А-Г, выполнить сварной шов на всю высоту соединения.
• Выполнить узел 7 вертикальных соединений Вс-1 в осях 1-2/А-Г, 11-12/А-Г с использованием листовых накладок -10х400х400, также выполнить соединение без разрывов