Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. 1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличия разрешения на строительство; 3) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1, 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ. По программе проверок

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Конструкции нулевого цикла имеют характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно в осях «5-9» между осями «А-Г» при визуальном осмотре монолитных железобетонных конструкций (ростверки, фундаментные балки, цокольная плита перекрытия) на боковой и нижней поверхности участками наблюдается бетон черного цвета, отмечаются высолы, раковины, оголение нижнего ряда арматурного каркаса, что не обеспечена толщина защитного слоя. Данное нарушение свидетельствует о нарушении последовательности и технологии производства работ и отсутствие должного строительного контроля.
• Монтаж стальных конструкций каркаса здания осуществляется без утвержденного проекта производства работ (ППР), в котором должны быть предусмотрены: последовательность установки конструктивных элементов, мероприятия обеспечивающие требуемую точность установки, пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение, устойчивость конструкций и частей здания в процессе возведения, степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда. Данные виды работ должны выполняться в строгом соответствии с требованиями соответствующих норм и правил, с использованием типовых проектных решений, с соблюдением требований техники безопасности и пpотивопожаpных меpопpиятий.
• Лицом, осуществляющим строительство ООО «Строймонтаж 2002» не осуществлена обязательная оценка соответствия процесса строительства здания в форме строительного контроля, а именно не проведены контрольные мероприятия в части проверки соблюдения последовательности состава технологических операций при выполнении работ нулевого цикла, при монтаже металлокаркаса здания, а также совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточной приемкой возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения, что подтверждается наличием нарушений отмеченных в п.п.1,2,3,4,5,6,7 данного акта. Факт ненадлежащего выполнения строительного контроля подтверждается отсутствием документированных результатов контрольных мероприятий и занесенных сведений в общем журнале работ №1 в разделе 5 с приложением к нему соответствующих актов.
• Не выполнено временное ограждение территории строительной площадки (инвентарное с козырьком, высотой 2м.) в целях недопущения доступа посторонних лиц, тем самым не соблюдены требования безопасности по организации строительной площадки. У въезда на производственную территорию необходимо устанавливать схему внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения. Также на территории строительной площадки наблюдается наличие строительного мусора.
• Нивелирные марки НМ-1 в полном объеме не установлены, тогда как проектом предусмотрено 20 штук, тем самым наблюдения за деформациями оснований и фундаментов не выполнены.
• После окончания работ по установке свай в осях «1-9» между осями «А-Е» не произведена подсыпка до планировочных отметок с послойным трамбованием грунта, верхний слой грунта не уплотнено путем 5-ти сантиметрового слоя щебня в грунт на глубину 10 см.
• Не подтверждено соответствие выполненных работ по проекту исполнительно-технической документацией (актами освидетельствования скрытых работ, актами ответственных конструкций, актами приемки, испытаниями, схемами, протоколами, паспортами и сертификатами), а именно: -документами о качестве на сборные ж/б сваи, на портландцемент, на арматуры, на панели и монопанели «Сэндвич», на высокопрочные болты, на металлические конструкции и т.д. -разрешением на полную расчетную нагрузку свайных фундаментов (имеется разрешение на загрузку свайного поля). - результатом наблюдения за деформациями оснований и фундаментов по нивелировочным маркам. - приказом о назначении ответственного лица на производителя работ ООО «Строймонтаж 2002» Порубова Игоря Васильевича. - удостоверениями рабочих, прошедшими специальное обучение на выполнение соединений на болтах с контролируемым натяжением (п.4.6.8. СП 70.13330.2012). - паспортом динамометрического ключа с отметкой метрологической лаборатории о проведении поверки, предназначенные для натяжения и контроля натяжения высокопрочных болтов (п.4.6.8. СП 70.13330.2012). - актами освидетельствования скрытых работ на устройство нулевого цикла, на устройство каркаса здания, на устройство канализационного сборника, актами ответственных конструкций, исполнительными геодезическими съемками и схемами.
• Выполненные монолитные железобетонные ростверки, фундаментные балки и цокольные плиты перекрытия не подтверждены результатами испытаний на прочность бетона, на плотность, водонепроницаемость подтверждающие соответствие проектного класса бетона В25 F150 W6. Данные конструкции не подтверждены исполнительной документацией на выполненные работы проектным требованиям, а именно актами освидетельствования скрытых работ, актами ответственных конструкций и исполнительными геодезическими съемками и схемами.

Выданные предписания:

• На выполненные монолитные ж/б конструкции (ростверки, фундаментные балки, плита цокольного перекрытия) в осях «5-9» между осями «А-Г» по результатам лабораторных испытаний, а также обследования технического состояния конструкций необходимо предоставить техническое решение проектной организации.
• Согласно требование проекта ш.3414-1-КМ л.1, п.4.1.1., п.4.1.2., п.4.1.3., п.4.1.4.,п.4.1.5 "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 N 109/ГС) (ред. от 26.12.2017) предоставить разработанный и утвержденный проект производства работ (ППР). В данном ППР должны быть предусмотрены: последовательность установки конструктивных элементов, мероприятия обеспечивающие требуемую точность установки, пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение, устойчивость конструкций и частей здания в процессе возведения, степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда. Данные виды работ должны выполняться в строгом соответствии с требованиями соответствующих норм и правил, с использованием типовых проектных решений, с соблюдением требований техники безопасности и пpотивопожаpных меpопpиятий.
• Согласно требований ст.53 Гр.К.РФ, п.3, п.5 «в», «г», п.12 Постановление Правительства от 21.06.2010 №468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» ООО «Строймонтаж 2002» осуществить обязательную оценку соответствия процесса строительства здания в форме строительного контроля, а именно провести контрольные мероприятия в части проверки соблюдения последовательности состава технологических операций при выполнении работ нулевого цикла, при монтаже металлокаркаса здания, а также совместно с заказчиком освидетельствовать работы, скрываемые последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточной приемкой возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения, что подтвердить документированными результатами контрольных мероприятий и внесением сведений в общем журнале работ №1, в разделе 5 с приложением к нему соответствующих актов.
• Согласно требование проекта ш.3414-ПОС, раздел 6 «Проект организации строительства» лист 1, «Стройгенплан». п.6.2.2., п.6.2.5. СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1. Общие требования». п.6.2.8., п.6.2.6. СП 48.13330.2011 «Свод правил. Организация строительство. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» выполнить временное ограждение территории строительной площадки (инвентарное с козырьком, высотой 2м.) в целях недопущения доступа посторонних лиц. У въезда на производственную территорию устанавить схему внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения. Произвести уборку строительного мусора с прилегающей территории.
• Установить нивелирные марки НМ-1 в полном объеме и подтвердить результатами наблюдения за деформациями оснований и фундаментов согласно требование проекта ш.3414-1-АС л.3
• В осях «1-9» между осями «А-Е» выполнить бетонную отмостку согласно требование проекта ш.3414-1-АС л.3
• Согласно требование ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, проекта ш.3414-1-КМ л.1, проекта ш.3414-4-АС л.1 подтвердить соответствие выполненных работ по проекту исполнительно-технической документацией (актами освидетельствования скрытых работ, актами ответственных конструкций, актами приемки, испытаниями, схемами, протоколами, паспортами и сертификатами), а именно: -документами о качестве на сборные ж/б сваи, на портландцемент, на арматуры, на панели и монопанели «Сэндвич», на высокопрочные болты, на металлические конструкции и т.д. -разрешением на полную расчетную нагрузку свайных фундаментов (имеется разрешение на загрузку свайного поля). - результатом наблюдения за деформациями оснований и фундаментов по нивелировочным маркам. - приказом о назначении ответственного лица на производителя работ ООО «Строймонтаж 2002» Порубова Игоря Васильевича. - удостоверениями рабочих, прошедшими специальное обучение на выполнение соединений на болтах с контролируемым натяжением (п.4.6.8. СП 70.13330.2012). - паспортом динамометрического ключа с отметкой метрологической лаборатории о проведении поверки, предназначенные для натяжения и контроля натяжения высокопрочных болтов (п.4.6.8. СП 70.13330.2012). - актами освидетельствования скрытых работ на устройство нулевого цикла, на устройство каркаса здания, на устройство канализационного сборника, актами ответственных конструкций, исполнительными геодезическими съемками и схемами.
• Согласно требование п.4.2 ГОСТ 18105-2010. «Межгосударственный стандарт. Бетоны. Правила контроля и оценки прочности», п.11.5.3, п.11.5.4. СП 63.13330.2012. «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003» проект ш. 3414-1-АС л.4, 5-14 подтвердить результатами испытаний выполненных монолитных железобетонных конструкций нулевого цикла (ростверки, фундаментные балки и цокольные плиты перекрытия) на прочность, на морозостойкость и водонепроницаемость, подтверждающие соответствие проектного класса бетона В25 F150 W6