Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проведения проверок от 17.06.2019г.

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Температурные швы плиты цокольного перекрытия не заделаны строительной мастикой и закрыты оцинкованным листом
• Температурно-усадочные швы бетонной отмостки залиты битумом без демонтажа деревянной опалубки
• Температурные трубки полностью не покрыты антикоррозийной краской
• Конструкции нулевого цикла в процессе возведения имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - на стыке монолитных ж/б фундаментных балок над св.№№91-92-88, 98-90-87, 107 имеется дефект в виде вертикальной трещины с шириной раскрытия до 1,5 мм; - на монолитных ж/б фундаментных балках над св.№№ 16-78, 2-15, 25-14, 26-29 (переходит на плиту цокольного перекрытия), 64-47 имеется дефект в виде серии вертикальных трещин с шириной раскрытия до 0,3мм; - на стыке монолитных ж/б фундаментных балок и плиты цокольного перекрытия над св.№№ 25-14, 26-29 имеется дефект в виде вертикальной трещины с шириной раскрытия до 0,3мм; - в местах выхода инженерных сетей через плиту цокольного перекрытия местами отмечается наличие оголенной рабочей арматуры, тем самым не обеспечен защитный слой; - на монолитной ж/б плите цокольного перекрытия над св.86 имеется дефект в виде трещины с шириной раскрытия до 0,8мм.
• Не в полном объеме выполнена инженерная подготовка территории, а именно не выполнен тщательный отвод атмосферных и производственных вод в результате отмечается наличие стоячей воды площадью более 20 м2
• Не обеспечивается уборка территории строительной площадки и пятиметровой прилегающей зоны, что подтверждается наличием строительного и бытового мусора в строящемся объекте, на территории строительной площадки и пятиметровой прилегающей зоны. Не представлен график вывоза мусора.
• Ограждение строительной площадки со стороны существующей детской площадки жилого дома ул. Ф.Попова, 2, и существующего жилого дома по адресу пр. Ленина, 58, имеет проемы, а также выполнено без оборудования сплошного защитного козырька.
• Нивелировочная марка № 4 деформирована, при этом не восстановлена. Согласно Отчета по наблюдениям за осадками (2 цикл) Шифр 026-ГМ-ТТ/2019 нивелировочные марки №5 и №9 утрачены, при этом не восстановлены. Тем самым не обеспечивается полная оценка осадки здания в процессе строительства и эксплуатации
• Допущены работники к работам на высоте по устройству фасада объекта с применением фасадных подъемников (люлек) не зарегистрированные в Ростехнадзоре, фасадный подъемник перед пуском в работу подлежит учету в федеральных органах исполнительной власти в области промышленной безопасности, осуществляющих ведение реестра опасных производственных объектов.

Выданные предписания:

• Заделать строительной мастикой и оцинкованным листом температурные швы плиты цокольного перекрытия в соответствие с требованиями проектной документации лист 8 Шифр 218/16-АС.0
• Привести в соответствие с требованиями проектной документации п.4 «Указания по производству свайных работ» Лист 7 Шифр 218/16-АС.0 температурно-усадочные швы бетонной отмостки
• Привести в соответствие с требованиями проектной документации «Антикоррозионная защита» Лист 1 Шифр 218/16-АС.0, Лист 6 Шифр 218/16-АС.0
• 1) Установить маяки для наблюдения за раскрытием трещин, осуществлять мониторинг за раскрытием трещин с фиксированием в журнале наблюдения за трещинами; 2) совместно с проектной организацией разработать проектное решение для обеспечения безопасности в процессе строительства и эксплуатации объекта, определить причины возникновения трещин, мероприятия по устранению.
• Выполнить инженерную подготовку территории (отвод атмосферных и производственных вод) в соответствие с требованиями проектной документации лист 7 Шифр 218/16-АС.О
• Обеспечить и выполнить уборку территории строительной площадки и пятиметровой прилегающей зоны в соответствие с требованиями п.5.5 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства П.6.2.6 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" Проектная документация ш.218/16-ПОС листы 42, 43
• Привести в соответствие с требованиями п.6.2.8 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" Проектная документация ш.218/16-ПОС листы 1, 42, 43 п.6.2.2 СНиП 12-03-2001. "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования ограждение строительной площадки.
• Привести в соответствие с требованиями проектной документации лист 9 Шифр 218/16-АС.0, п.п.4, 7 «Программы наблюдений за состоянием грунтов и фундаментов» Лист 4 Шифр 218/16-КР.0 нивелировочные марки №4, №5,№ 9
• Не допускать работников к работам на фасадных подъемниках, не зарегистрированных в Ростехнадзоре.