Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проведения проверок от 28.02.2019

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не производится систематический контроль качества кладочного раствора, изготавливаемого в построечных условиях, что подтверждается отсутствием актов отбора образцов (кубики не отбирались), также отсутствует на месте состав подбора кладочного раствора (рецепт), тем самым не подтверждено качество примененных кладочных растворов 1 этажа. Не представлен проект производства каменных работ.
• Не выполнен геодезический контроль положений конструкций каркаса объекта, что подтверждается отсутствием (не представлены) геодезических исполнительных схем (съемок) положений конструкций, таких как лифтовых шахт, монолитных стен 1, 2, 3 этажей, колонн, плиты 2 и 3 этажей, а также отсутствуют (не представлены) поэтажные исполнительные схемы здания, при этом допущены последующие работы и подписаны акты ответственных конструкций, в которых не указаны исполнительные геодезические схемы положения конструкций.
• Не освидетельствованы строительные конструкции, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции), что подтверждается отсутствием (не представлены) акты промежуточного освидетельствования ответственных конструкций 3-го этажа (колонны).
• Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: 1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов: Не выполнен геодезический контроль положений конструкций каркаса объекта, что подтверждается отсутствием (не представлены) геодезических исполнительных схем (съемок) положений конструкций, таких как лифтовых шахт 1, 2, 3 этажей, колонн 2 и 3 этажей, а также отсутствуют (не представлены) поэтажные исполнительные схемы здания. 2) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения: Не освидетельствованы строительные конструкции, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции), что подтверждается отсутствием (не представлены) акты промежуточного освидетельствования ответственных конструкций 3-го этажа (колонны).

Выданные предписания:

• Подтвердить качество примененного кладочного раствора и представить их результаты в соответствие с требованиями п.9.16.2 СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", ч.3 ст.34 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", проектная документация ш.218/16-ПОС лист 8
• Выполнить геодезический контроль положений конструкций каркаса объекта и представить геодезические исполнительные схемы. Привести в соответствие с требованиями акты ответственных конструкций.
• Представить акты ответственных конструкций.
• Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля заказчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствие с требованиями п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.в, п.6.г., п.9, п. 10, п.12 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"