Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В нарушение раздела 28 ш.07-15-ПОС лист 50 «обеспечение качества строительно-монтажных работ» АО «ДСК» - технический заказчик не осуществляет строительный контроль, а именно: 1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов: - пункт 2: Монолитный обвязочный пояс Мп-5: - на отм. -0.260 расположенный в осях А-Д/1-17 (дата бетонирования 07.05.19г., 16.05.19 г., журнал работ №1) согласно п. 5.18.3 СП 70.13330. 2012 «Несущие и ограждающие конструкции» имеет отклонение больше допустимых 20мм с горизонтальных плоскостей на весь выверяемый участок, а именно перепады отметок верха монолитного пояса до 40 мм (Исполнительная съемка); - на отм. -0.560 расположенный в осях А-Д/1-17 (дата бетонирования 16.05.19г., журнал работ №1) согласно п. 5.18.3 СП 70.13330. 2012 «Несущие и ограждающие конструкции» имеет отклонение больше допустимых 20мм с оси по вертикали, а именно отступления от проектного положения до 100 мм (Исполнительная съемка); При этом акты освидетельствования скрытых работ №б/н от 07.05.19 г., 16.05.19 г. по устройству монолитных ж/б конструкций оформлены до устранения выявленных дефектов и составления акта об устранении нарушений.
• Согласно проектной документации лист 2 ш.07-15-КР необходимо установить гидрогеологическую скважину после обратной засыпки котлована, при этом отсутствуют сведения: - по конструкции, по длине; - периодичности наблюдений на период строительства и эксплуатации.
• Согласно исполнительной съемки монолитный обвязочный пояс Мп-5: - на отм. -0.260 расположенный в осях А-Д/1-17 (дата бетонирования 07.05.19г., 16.05.19 г., журнал работ №1) согласно п. 5.18.3 СП 70.13330. 2012 «Несущие и ограждающие конструкции» имеет отклонение больше допустимых 20мм с горизонтальных плоскостей на весь выверяемый участок, а именно перепады отметок верха монолитного пояса до 40 мм (Исполнительная съемка от 27.05.19г.); - на отм. -0.560 расположенный в осях А-Д/1-17 (дата бетонирования 07.05.19г., 16.05.19г., журнал работ №1) согласно п. 5.18.3 СП 70.13330. 2012 «Несущие и ограждающие конструкции» имеет отклонение больше допустимых 20мм с оси по вертикали, а именно отступления от проектного положения до 100 мм (Исполнительная съемка от 04.06.19г.); При этом акты освидетельствования скрытых работ №б/н от 07.05.19 г., 16.05.19 г. по устройству монолитных ж/б конструкций оформлены до устранения выявленных дефектов и составления акта об устранении нарушений.

Нарушенный правовой акт:

• проектная документация ш. 07-15-ПОС, л.50, разд. 28; п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.в, п.7, п.9, п.12 Постановления правительства РФ от 211.06.2010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».
• проектная документация ш. 07-15-КР, л. 2; СП 25.13330.2012 Актуализированная редкация СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах, раздел 15 Геотехнический мониторинг/
• проектная документация ш.07-15-КР, л.16; ш. 07-15-ПОС, л.50, разд. 28; п.7.2.4. СП 48.13330.2011 «Организация строительства». п.5.18.1, 5.18.3 СП 70.13330.2012. Свод правил. «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01.87».

Выданные предписания:

• 1) Должностным лицам по строительному контролю производить строительный контроль в соответствии с «Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 №468» «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» и осуществлять проведения проверки соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства, проведения контрольных мероприятий и его результатов фиксации путем составления акта; 2) предоставить акты контрольных мероприятий;
• Представить: - проектную документацию со сведениями о гидрогеологической скважине (конструкция, длина и т.п.); - указания по организации и проведению наблюдений на период строительства и эксплуатации.
• Предоставить проектное решение по дальнейшей эксплуатации конструкций, привести в соответствие с требованиями проектной документации ш.07-15-КР, л.16; п.5.18.1, 5.18.3 СП 70.13330.2012. Свод правил. «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01.87».