Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: По программе проверок. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица),

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Не представлены результаты испытаний кладочного раствора на соответствие требованиям проекта
• на момент проверки на территорию строительной площадки имеется доступ посторонних лиц - собственников дома по адресу ул. Ильменская, дом 61/10, которые осуществляют заезд и выезд с территории своего дома непосредственно по территории строительной площадки
• Нет геодезического контроля точности выполнения строительно-монтажных работ, а именно геодезической (инструментальной) проверки фактического положения в плане и по высоте вертикальных железобетонных конструкций здания выше отм.+5,920 в процессе их монтажа, и исполнительной геодезической съемке фактического положения в плане и по высоте частей зданий постоянно закрепленных по окончании монтажа
• Не представлены паспорта на примененные оконные блоки и балконные двери из ПВХ
• При выполнении кладки стен допущены нарушения требований проекта шифр 184/13-ПОС, лист 6 и 9.2 СНиП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкции», а именно: -на 2 этаже по оси 10-11/А толщина вертикальных швов превышает допустимые 10 мм, фактически выполнено от 30 мм до 50 мм, горизонтальных швов местами превышает допустимые 12 мм, фактически составляет 20-30мм. - с 3-м этаже по оси 8-9/А-Б и на 5 этаже наблюдаются сквозные просветы в вертикальных швах наружных и внутренних стен, что затрагивает характеристики эксплуатационной надежности и безопасности стен. Не представлена инструментальная проверка горизонтальности и отметок верха кладки независимо от промежуточных проверок горизонтальности ее рядов после окончания кладки каждого этажа.

Выданные предписания:

• Представить результаты испытаний кладочного раствора на соответствие требованиям проекта
• Исключить доступ посторонних лиц на территорию строительной площадки
• Представить результаты геодезической (инструментальной) проверки фактического положения в плане и по высоте вертикальных железобетонных конструкций здания выше отм.+5,920 в процессе их монтажа, и исполнительной геодезической съемке фактического положения в плане и по высоте частей зданий постоянно закрепленных по окончании монтажа
• Представить паспорта на примененные оконные блоки и балконные двери из ПВХ
• Привести кладку стен и перегородок в соответствие проекту