Причина проверки:

задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: По программе проверок. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

По программе проверок

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Над сваей №53 конец фундаментной балки расположен под углом около 45
• На территории строительной площадки отсутствует в соответствии со строительным генеральным планом: - пост мойки колес; - отсутствует выезд со строительной площадки со стороны оси 10/А; - не установлена емкость для воды на въезде на строительную площадку; - не установлены козырьки над входом в здание.
• На установленных температурных трубках: - отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины, и ее глубина; - крышки не завернуты, местами отсутствуют; - крышки трубок выполнены в виде металлических пластин, фиксирующихся одним болтом, что не соответствует проекту (по проекту закручивающиеся колпачки)
• Не предоставлена исполнительная документация; - схемы установленных колонн, монолитных стен 1,2 этажей, плиты перекрытия над 1 этажом; Акты освидетельствования ответственных конструкций первого этажа в осях 6-10;
• Не проводятся ежемесячные замеры температур грунтов основания, ежемесячные наблюдения за осадками здания, ежеквартальные наблюдения за осадками фундаментов окружающей постройки.
• Не обеспечено полное сопряжение ростверков и балок со сваями: № 23 - зазор с ростверком до 30 мм; № 65 - опилки на контакте с ростверком толщиной долее 20 мм; № 93 - отсутствует защитный слой бетона сваи; № 105 - выступает за балку на 30 мм.
• Не обеспечен защитный слой бетона - трещины со сколами защитного слоя бетона несущих конструкций нулевого цикла на сваях № 6,10,16,20,23,25,27,33,34,95, балки В-4, в осях Б-В/4
• На наращивании колонн первого этажа Км-1 - Км-8, в осях 1-10 изменение сечения по размеру, перепады до 20 мм.

Нарушенный правовой акт:

• Проектная документация шифр 225/18-КР, стадия П
• Проектной документации шифр 225/18-ПОС, стадия Р, лист «Строительный генеральный план»
• Проектная документация шифр 225/18-КР, стадия П, лист 2 «Указания по наблюдению за изменением температурного режима вечномерзлых грунтов», пункт 3,4
• Проектной документации шифр 225/18-ПОС, стадия Р, лист 11,12,13.
• Проектная документация шифр 225/18-КР, стадия П, лист 3
• Проектной документации шифр 225/18-АС, стадия Р, лист 19а, 20,21,22,23

Выданные предписания:

• Получить техническое решение у разработчика проектной документации - Над сваей №53 конец фундаментной балки расположен под углом около 45
• На территории строительной площадки установить в соответствии со строительным генеральным планом: - пост мойки колес; - выезд со строительной площадки со стороны оси 10/А; - емкость для воды на въезде на строительную площадку; - козырьки над входом в здание.
• На установленных температурных трубках: - сделать метку уровня поверхности земли, номер скважины, и ее глубина; - крышки установить плотно на трубки, установить крышки на трубки, где они отсутствуют, согласно проекта;
• Предоставить исполнительную документацию; - схемы установленных колонн, монолитных стен 1,2 этажей, плиты перекрытия над 1 этажом; Акт освидетельствования ответственных конструкций первого этажа в осях 6-10;
• Обеспечить проведение ежемесячных замеров температур грунтов основания, ежемесячные наблюдения за осадками здания, ежеквартальные наблюдения за осадками фундаментов окружающей постройки, согласно проекта.
• Обеспечить полное сопряжение ростверков и балок со сваями: № 23 - зазор с ростверком до 30 мм; № 65 - опилки на контакте с ростверком толщиной долее 20 мм; № 93 - отсутствует защитный слой бетона сваи; № 105 - выступает за балку на 30 мм.
• Обеспечить защитный слой бетона на несущих конструкциях нулевого цикла с трещинами со сколами на сваях № 6,10,16,20,23,25,27,33,34,95, балки В-4, в осях Б-В/4
• Получить техническое решение у разработчика проектной документации на наращивании колонн первого этажа Км-1 - Км-8, в осях 1-10 с изменением сечения по размеру, перепады до 20 мм. конструкции колонн привести в соответствие согласно технического решения