Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Не представлена геодезическая исполнительная съемка монолитных ж/б конструкций, а именно: - цокольное перекрытие на отм. -0.500; - плита перекрытия на отм. +3.200; - плита перекрытия на отм. +6.200; Представлена исполнительная съемка вертикальных ж/б конструкций на отм. -0.500, +3.200 в осях А-Г/1-7 выполненная геодезическим оборудованием без подтверждения поверки.
• Не произведен контроль прочности бетона в проектном возрасте (в соответствии с требованиями п.20 раздела 3 ППР при проверке прочности бетона обязательными являются испытания контрольных образцов бетона на сжатие), а именно не представлены результаты, подтверждающие достижение проектной прочности бетона монолитных конструкций (более 28 сут.), таких как: цокольное перекрытие, ростверки, фундаментные балки, выполненные 01.06.2019г. и 04.06.2019г., согласно общего журнала работ. При этом осуществлена загрузка конструкций нулевого цикла (цокольное перекрытие, ростверки, фундаментные балки) вышележащими конструкциями.
• В нарушение раздела 13 ш. 20/18-ПОС.ПЗ лист 25 «Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций, материалов» ООО ДС "Стрела" - подрядчик не осуществляет строительный контроль, а именно: 1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, а именно: - пункт 1: - пункт 4: 2) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов: - пункт 1: - пункт 2: - пункт 3:
• В представленном «проекте производства работ» в неполном объеме отражены сведения по набору бетоном прочности ж/б конструкций, а именно: - не указаны сведения по требуемой прочности бетона ж/б конструкций при котором допускается их загрузка вышележащими конструкциями; - не указаны сведения по требуемой распалубочной прочности бетона ж/б конструкций (кроме ростверков). При этом осуществлена загрузка конструкций нулевого цикла (цокольное перекрытие, ростверки, фундаментные балки) вышележащими конструкциями.
• Согласно акта №1 от 08.06.2019г. по результатам испытания прочность бетона составляет 22.75 Мпа (B15), при этом разрешена распалубка ж/б конструкций нулевого цикла (цокольное перекрытие, ростверки, фундаментные балки). Марка бетона ростверков ОГ-3, ОГ-2 B30 (39.29 МПа). В проекте производства работ разд. «указания по производству работ», стр. 85 распалубка разрешается только после достижения бетоном 70 % от проектной прочности. Исходя из этого на момент распалубки прочность бетона составляла 58 % от проектной, чем нарушены требования проектной документации. При этом осуществлена загрузка конструкций нулевого цикла (цокольное перекрытие, ростверки, фундаментные балки) вышележащими конструкциями.

Нарушенный правовой акт:

• проектная документация ш. 20/18-ПОС.ПЗ, лист 25, раздел 13.
• проектная документация листы 25, ш.20/18-ПОС; п.20, разд. 3, ППР; п.4.2 ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности»; п.11.4.2, п.11.5.3 СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003; ч.6 ст.52, ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ ч.1 ст.6 и ч.3 ст.34 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
• проектная документация ш. 20/18-ПОС.ПЗ, лист 25, раздел 13; п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.а, п.6.в, п.6.г, п.7, п.9, п.12 Постановления правительства РФ от 211.06.2010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».
• проектная документация лист 1.2, ш.20/18-КР; п.5.17.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.
• проектная документация лист 1.2, ш.20/18-КР; л.85, ППР; п.5.17.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.

Выданные предписания:

• Представить геодезическую исполнительную съемку данных конструкций, поверку геодезического оборудования.
• Произвести контроль прочности бетона и представить его результаты в соответствие с требованиями проектной документации листы 25, ш.20/18-ПОС; п.4.2 ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности» п.11.4.2, п.11.5.3 СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 ч.6 ст.52, ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ ч.1 ст.6 и ч.3 ст.34 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
• 1) Должностным лицам по строительному контролю производить строительный контроль в соответствии с «Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 №468» «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» и осуществлять проведения проверки соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства, проведения контрольных мероприятий и его результатов фиксации путем составления акта; 2) предоставить акты контрольных мероприятий;
• Дополнить и представить проект производства работ.
• Предоставить проектное решение по дальнейшей эксплуатационной пригодности конструкций, привести в соответствие с требованиями проектной документации лист 1.2, ш.20/18-КР; п.5.17.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.