Причина проверки:

С целью : проверки в соответствии с программой проверок , утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) , 26 марта 2019 года , соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком , лицом осуществляющим строительство, обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов (изделий) , установленного порядка строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных заказчиком , а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или с заказчиком (далее- подрядчик) , нарушений законодательства о градостроительной деятельности , в том числе проектной документации. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное) : 1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований частей 2,3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программа проверок , утвержденная руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) , 26 марта 2019 года.

Выявленные нарушения (4 шт.):

• На поверхности стен ЛК в осях «4-5/В-Г» от отм.+3.000 до отм. +9.000 местами наблюдаются раковины , впадины и пористые места ; На поверхностях плит перекрытия в осях «1-8/А-Г» , от отм.+12.000 до отм. +18,000 - наличие множественных углублений ( вследствие механических воздействий на поверхность плит в период затвердевания бетонной смеси) .
• должностное и юридическое лицо
• По оси «А» по наружному периметру здания в пределах засыпки грунта по наружным стенам с отметки верха фундамента местами повреждена оклеечная гидроизоляция - (Техноэласт -ЭПП) и теплоизоляция -( пенополистирол б=100мм с прижимными плоскими листами х/ц б=10мм), требующие замену.
• Нарушены требования организации строительства объекта капитального строительства , т.е - складирование и хранение арматурной стали производится на земле открыто в нарушение требований стандартов и ТУ на эти материалы и изделия , наблюдается начальная коррозия арматурной стали; -для безопасной работы строительных машин и механизмов, стройплощадка не расчищена от строительного мусора , застывшего бетона .

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр С-003-2016-2-КЖ2,3.2 ,стадия Р , л.7;8;49; части 2,4 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004№190ФЗ.
• часть 1 статьи 9.4 КоАП РФ
• проект шифр С-003-2016-2-АС2,3.1 ,стадия Р ,л.1; части 2,4 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004№190ФЗ.
• проект шифр С-003-2016-ПОС. ПЗ л.4,л.5 ; части 2,4 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004№190ФЗ.
• Правовые основания проведения проверки:-часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ;-пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; -Положение об осуществлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) , утвержденного Указом Президента РС(Я) от 20 августа 2012г. №1599.

Выданные предписания:

• ООО «Дальстрой» выполнить в соответствии с требованиями проекта восстановление участков , т.е раковины , впадины и пористые места открыть и провести восстановление защитного слоя бетона , в случае оголения арматуры - с зачисткой арматуры дефектных участков.Предоставить в ГСН по Алданскому району Акт освидетельствования выполненных работ, подписанный ответственными представителями сторон с паспортами , сертификатами, подтверждающими качество материалов.
• ООО «Дальстрой» выполнить в соответствии с требованиями проекта в полном объеме оклеечную гидроизоляцию и теплоизоляцию по наружному периметру здания в пределах засыпки грунта по наружным стенам с отметки верха фундамента с заменой поврежденных мест. Предоставить в ГСН по Алданскому району Акт освидетельствования скрытых работ с паспортами и сертификатами, подтверждающими качество материалов.
• ООО «Дальстрой» для хранения арматуры и металлических конструкций предусмотреть устройство навесов . Организовать стройплощадку в необходимых границах , отведенных генпланом , расчистить участок , убрать строительный мусор с вывозом на санкционированную свалку.