Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. 1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличия разрешения на строительство; 3) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1, 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ. 4) по предписанию №04-08-265-19 от 28.05.2019

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В нарушении требований проектной документации не выполнена антикоррозийная защита металлических конструкций колонн, стоек, балок, прогонов, вертикальных и горизонтальных связей грунтовкой ГФ-017 ТУ 6-27-7-89 2 слой после монтажа конструкций и эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76* в 2 слоя, связи с чем не обеспечена безопасность эксплуатации здания и нарушена эксплуатационная долговечность, при этом составлены и подписаны акты освидетельствования скрытых работ №14-г от 22.06.2015г., что подтверждает не достоверность введение исполнительной документации.
• Юридическим лицом генеральным подрядчиком ООО «Кинг-95» нарушен порядок осуществления строительного контроля в части проведения проверки качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства, проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства, что подтверждено отсутствием специальных журналов работ в которых отражается выполнение отдельных видов работ при строительстве объекта капитального строительства, а именно журнала земляных работ, журнала сварочных работ, оперативный журнал геодезических работ, журнал технического нивелирования, журнал укладки асфальтобетонной смеси,
• Не представлены акты освидетельствований скрытых работ и акты освидетельствований ответственных конструкций согласно перечня видов строительных и монтажных работ подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки, а именно: - устройство обочин - устройство основания тротуара - устройство покрытия тротуара - монтаж бордюров - устройство бетонной подушки под бортовой камень - установки барьерного ограждения - установки дорожных знаков - нанесение дорожной разметки При этом выполнение данных работ подтверждается визуальным осмотром и записями в общем журнале работ.
• В нарушении требований проектной документации не выполнено устройство нивелировочных марок М-1 в количестве 20 штук на фундаменте гаража, в связи с чем нет возможности подтвердить пространственную устойчивость и вертикальность несущих конструкций здания, что подтверждено отсутствием актом освидетельствования скрытых работ на устройство нивелировочных марок и отсутствием сведений по строительному контролю.
• В нарушении проектной документации для дополнительного слоя основания щебеночной смеси С-7 по ГОСТ 25607-2009г толщиной 0,20м, согласно акта освидетельствования скрытых работ №4-д от 15.09.2015г. при выполнении работ применены щебень фр.20-40, тогда как для щебеночной смеси С-7 максимальный размер зерен не должно превышать 20мм
• В нарушении требований проектной документации не выполнено устройство термометрической скважины ТС-1 внутри здания, в связи с чем нет возможности подтвердить расчетную температуру грунтов основания и подтвердить его несущую способность, что подтверждено отсутствием актов освидетельствования скрытых работ на устройство температурной трубки и отсутствием сведений по строительному контролю.
• В нарушении проектной документации не выполнен нижний слой основания щебнем фракции 40-70 с заклинкой мелким щебнем фракции 10-20 по ГОСТ 25607-2009, что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ №5-д от 15.09.2015г. при выполнении работ применены щебень фракции 5-10 толщиной слоя 0,1м