Многоквартирный жилой дом в 55 квартале г. Якутска на пересечении улиц Строда и Ярославского. Многоквартирный жилой дом II очередь строительства.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2019
🎯
Основание проведения
предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламенто... Еще...предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
⚠️
Выявленные нарушения (6 шт.)
В проекте шифр 1236-2-КЖ, лист 3 в паспорте скважины №2 не определены температурные условия при которых проектной организацией будет выдано разрешение на полную расчетную загрузку (расчетные температуры грунтов основания)
Не предоставлена следующая проектная и исполнительная документация по нулевому циклу объекта:
- Акты освидетельствования работ по устройству температурных трубок (проверка на герметичность, установка, обмазка битумом за 2раза на глубину деятельного слоя)
- Документы (паспорта и сертификаты) подтверж... Еще...Не предоставлена следующая проектная и исполнительная документация по нулевому циклу объекта:
- Акты освидетельствования работ по устройству температурных трубок (проверка на герметичность, установка, обмазка битумом за 2раза на глубину деятельного слоя)
- Документы (паспорта и сертификаты) подтверждающие качество применяемых материалов, а именно на щебень
Согласно Журнала буровых и актов освидетельствования скрытых работ на бурение скважин и установку свай, установлено:
- СМ 12-40-85 57 шт.;
- СМ 10-40-85 83 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.,
представлены паспорта на сваи:
- СМ 12-40-85 56 шт.;
- СМ 10-40-85 85 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.
Когда как про... Еще...Согласно Журнала буровых и актов освидетельствования скрытых работ на бурение скважин и установку свай, установлено:
- СМ 12-40-85 57 шт.;
- СМ 10-40-85 83 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.,
представлены паспорта на сваи:
- СМ 12-40-85 56 шт.;
- СМ 10-40-85 85 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.
Когда как проектом предусмотрено установка:
- СМ 12-40-85 54 шт.;
- СМ 10-40-85 85 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.
При этом на сваи СМ 12-40-85 (38шт.) предоставлены паспорта ООО «АСТ» от 31.05.2019, тогда как работы по установке свай выполнялись в период 13.05.2019 25.05.2019
В проекте имеются разночтения в части применения бетона при изготовлении буронабивных свай:
в проекте шифр 1236-2-ПОС, лист 15 предусмотрено применение бетона В30 F200;
в проекте шифр 1236-2-КЖ, лист 5-2 бетон В30 F400
По представленным исполнительным съемкам свайного поля и таблице тангенсов угла отклонения свай от вертикального положения установлено, что:
- отклонения свай превышает допустимое проектное отклонение не более 0,01;
- планово-высотные отклонения свай №№93, 99, 112, 58, 130, 85, 58, 74 превышают пр... Еще...По представленным исполнительным съемкам свайного поля и таблице тангенсов угла отклонения свай от вертикального положения установлено, что:
- отклонения свай превышает допустимое проектное отклонение не более 0,01;
- планово-высотные отклонения свай №№93, 99, 112, 58, 130, 85, 58, 74 превышают проектные величины.
Представленные акты освидетельствования скрытых работ (бурение скважин и погружение свай) не соответствуют требованиям п.5.3, Приложения 3, РД 11-02-2006 «Требования к исполнительной документации» и ч. 6 и 9 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, а именно:
- в пункте 6 отсутствуют ссылки на статьи нор... Еще...Представленные акты освидетельствования скрытых работ (бурение скважин и погружение свай) не соответствуют требованиям п.5.3, Приложения 3, РД 11-02-2006 «Требования к исполнительной документации» и ч. 6 и 9 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, а именно:
- в пункте 6 отсутствуют ссылки на статьи нормативных правовых актов и разделы проектной документации, в соответствии с которыми выполнялись работы.
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Утум-Инвест" (ИНН: 1435267160) , адрес: Многоквартирный жилой дом в 55 квартале г. Якутска на пересечении улиц Строда и Ярославского. Многоквартирный жилой дом II очередь строительства.
Выявленные нарушения (6 шт.):
В проекте шифр 1236-2-КЖ, лист 3 в паспорте скважины №2 не определены температурные условия при которых проектной организацией будет выдано разрешение на полную расчетную загрузку (расчетные температуры грунтов основания)
Не предоставлена следующая проектная и исполнительная документация по нулевому циклу объекта:
- Акты освидетельствования работ по устройству температурных трубок (проверка на герметичность, установка, обмазка битумом за 2раза на глубину деятельного слоя)
- Документы (паспорта и сертификаты) подтверждающие качество применяемых материалов, а именно на щебень
Согласно Журнала буровых и актов освидетельствования скрытых работ на бурение скважин и установку свай, установлено:
- СМ 12-40-85 57 шт.;
- СМ 10-40-85 83 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.,
представлены паспорта на сваи:
- СМ 12-40-85 56 шт.;
- СМ 10-40-85 85 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.
Когда как проектом предусмотрено установка:
- СМ 12-40-85 54 шт.;
- СМ 10-40-85 85 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.
При этом на сваи СМ 12-40-85 (38шт.) предоставлены паспорта ООО «АСТ» от 31.05.2019, тогда как работы по установке свай выполнялись в период 13.05.2019 25.05.2019
В проекте имеются разночтения в части применения бетона при изготовлении буронабивных свай:
в проекте шифр 1236-2-ПОС, лист 15 предусмотрено применение бетона В30 F200;
в проекте шифр 1236-2-КЖ, лист 5-2 бетон В30 F400
По представленным исполнительным съемкам свайного поля и таблице тангенсов угла отклонения свай от вертикального положения установлено, что:
- отклонения свай превышает допустимое проектное отклонение не более 0,01;
- планово-высотные отклонения свай №№93, 99, 112, 58, 130, 85, 58, 74 превышают проектные величины.
Представленные акты освидетельствования скрытых работ (бурение скважин и погружение свай) не соответствуют требованиям п.5.3, Приложения 3, РД 11-02-2006 «Требования к исполнительной документации» и ч. 6 и 9 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, а именно:
- в пункте 6 отсутствуют ссылки на статьи нормативных правовых актов и разделы проектной документации, в соответствии с которыми выполнялись работы.
Выданные предписания:
Совместно с проектной организацией внести уточнения в проектную документацию шифр 1236-2-КЖ, лист 3
Представить:
- Акты освидетельствования работ по устройству температурных трубок (проверка на герметичность, установка, обмазка битумом за 2раза на глубину деятельного слоя)
- Документы (паспорта и сертификаты) подтверждающие качество применяемых материалов, а именно на щебень
Устранить разночтения в исполнительной документации
Совместно с проектной организацией устранить разночтения в проектной документации
Совместно с проектной организацией разработать и представить проектное решение по приведению в соответствие проекту отклонения свай.
Привести в соответствие требованиям п.5.3, Приложения 3, РД 11-02-2006 «Требования к исполнительной документации» и ч. 6 и 9 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, акты освидетельствования скрытых работ (бурение скважин и погружение свай)
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Многоквартирный жилой дом в 55 квартале г. Якутска на пересечении улиц Строда и Ярославского. Многоквартирный жилой дом II очередь строительства.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Высокий риск (2 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-26T14:12:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
677000, г.Якутск, ул.Аммосова 8, каб.424
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-07-19T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
6
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Романова Ольга Спартаковна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В проекте шифр 1236-2-КЖ, лист 3 в паспорте скважины №2 не определены температурные условия при которых проектной организацией будет выдано разрешение на полную расчетную загрузку (расчетные температуры грунтов основания)
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не предоставлена следующая проектная и исполнительная документация по нулевому циклу объекта:
- Акты освидетельствования работ по устройству температурных трубок (проверка на герметичность, установка, обмазка битумом за 2раза на глубину деятельного слоя)
- Документы (паспорта и сертификаты) подтверждающие качество применяемых материалов, а именно на щебень
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Согласно Журнала буровых и актов освидетельствования скрытых работ на бурение скважин и установку свай, установлено:
- СМ 12-40-85 57 шт.;
- СМ 10-40-85 83 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.,
представлены паспорта на сваи:
- СМ 12-40-85 56 шт.;
- СМ 10-40-85 85 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.
Когда как проектом предусмотрено установка:
- СМ 12-40-85 54 шт.;
- СМ 10-40-85 85 шт.;
- СМ 8-40-50 8 шт.
При этом на сваи СМ 12-40-85 (38шт.) предоставлены паспорта ООО «АСТ» от 31.05.2019, тогда как работы по установке свай выполнялись в период 13.05.2019 25.05.2019
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В проекте имеются разночтения в части применения бетона при изготовлении буронабивных свай:
в проекте шифр 1236-2-ПОС, лист 15 предусмотрено применение бетона В30 F200;
в проекте шифр 1236-2-КЖ, лист 5-2 бетон В30 F400
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По представленным исполнительным съемкам свайного поля и таблице тангенсов угла отклонения свай от вертикального положения установлено, что:
- отклонения свай превышает допустимое проектное отклонение не более 0,01;
- планово-высотные отклонения свай №№93, 99, 112, 58, 130, 85, 58, 74 превышают проектные величины.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Представленные акты освидетельствования скрытых работ (бурение скважин и погружение свай) не соответствуют требованиям п.5.3, Приложения 3, РД 11-02-2006 «Требования к исполнительной документации» и ч. 6 и 9 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, а именно:
- в пункте 6 отсутствуют ссылки на статьи нормативных правовых актов и разделы проектной документации, в соответствии с которыми выполнялись работы.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
п.2 предписания 04-08-523-19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Совместно с проектной организацией внести уточнения в проектную документацию шифр 1236-2-КЖ, лист 3
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
п.6 предписания 04-08-523-19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Представить:
- Акты освидетельствования работ по устройству температурных трубок (проверка на герметичность, установка, обмазка битумом за 2раза на глубину деятельного слоя)
- Документы (паспорта и сертификаты) подтверждающие качество применяемых материалов, а именно на щебень
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
п.4 предписания 04-08-523-19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить разночтения в исполнительной документации
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
п.3 предписания 04-08-523-19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Совместно с проектной организацией устранить разночтения в проектной документации
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
п.1 предписания 04-08-523-19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Совместно с проектной организацией разработать и представить проектное решение по приведению в соответствие проекту отклонения свай.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
п.5 предписания 04-08-523-19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести в соответствие требованиям п.5.3, Приложения 3, РД 11-02-2006 «Требования к исполнительной документации» и ч. 6 и 9 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, акты освидетельствования скрытых работ (бурение скважин и погружение свай)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Михеев Александр Федорович
Должность
генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Утум-Инвест"
ИНН
1435267160
ОГРН
1131447007780
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Категория риска
Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-15
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1400000010000000432
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1021401065916
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1400000010000000344
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Романова Ольга Спартаковна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-30
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- рассмотреть представленные застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, для проведения проверки документы, связанные с выполнением работ(включая отдельные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения), а также применением строительных материалов (изделий);
- провести визуальный осмотр выполненных работ (включая отдельные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения) и применения строительных материалов изделий;
- по результатам проверки подготовить акт проверки и представить руководству Управления в течение суток после его подписания,
- в случае обнаружения в ходе проверки достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, составить немедленно протокол об административном правонарушении в области строительства в соответствии с требованиями статей 28.2, 28.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
по программе
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
01-08-C-662-19
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ